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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店铺产权转让正式协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3店铺

1.4产权

第二条转让店铺的基本情况

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺现有业态

第三条转让方式

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3支付方式

第四条产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

第五条合同的生效、变更和终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

第六条转让方的义务

6.1保证店铺产权清晰

6.2协助办理过户手续

6.3店铺交付

第七条受让方的义务

7.1支付转让价格

7.2承担过户费用

7.3维护店铺经营秩序

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十条合同的附件

10.1店铺产权证明文件

10.2店铺经营许可证

第十一条合同的签署与备案

11.1合同签署时间

11.2合同备案时间

第十二条其他约定

12.1店铺装修

12.2店铺经营范围

12.3店铺转让后的权益

第十三条法律效力

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2本合同一式两份，双方各执一份

第十四条合同正本

14.1本合同正本为固定格式，不得私自涂改、复印或传播

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方是店铺的现有产权所有人，具有店铺的完全产权，并有权进行店铺产权的转让。

乙方是购买店铺产权的当事人，具有购买店铺产权的完全权利能力和行为能力。

1.3店铺：

店铺是指位于【店铺具体位置】的建筑物及其附属设施和土地使用权，店铺的产权归甲方所有。

1.4产权：

产权是指店铺的所有权、使用权、收益权和处置权，以及与店铺相关的其他权益。

第二条转让店铺的基本情况

2.1店铺位置：

店铺位于【具体地址】，店铺的地理位置优越，交通便利，具有较高的商业价值。

2.2店铺面积：

店铺的总面积为【平方米】，店铺的面积符合双方约定的商业用途。

2.3店铺现有业态：

店铺目前的经营业态为【业态名称】，店铺的经营状况良好，具有稳定的客源和收入。

第三条转让方式

3.1转让方式：

甲乙双方同意采用一次性买断的方式进行店铺产权的转让。

3.2转让价格：

店铺产权的转让价格为人民币【万元】，乙方应按照约定时间向甲方支付转让价格。

3.3支付方式：

乙方应于【支付日期】前，将转让价格支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

第四条产权过户

4.1过户时间：

甲乙双方应自合同签订之日起【过户期限】内，共同办理店铺产权的过户手续。

4.2过户费用：

过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照国家相关法律法规的规定执行，由乙方承担。

4.3过户流程：

（1）提交过户申请材料；

（2）办理相关税费缴纳手续；

（3）领取过户证明文件；

（4）完成店铺产权的过户登记。

第五条合同的生效、变更和终止

5.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2合同变更：

甲乙双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更，变更事项应当采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。

5.3合同终止：

（1）甲乙双方按照约定完成店铺产权的过户手续；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第六条转让方的义务

6.1保证店铺产权清晰：

甲方保证店铺的产权清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

6.2协助办理过户手续：

甲方应协助乙方办理店铺产权的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3店铺交付：

甲方应在本合同约定的过户完成后，将店铺交付给乙方，并保证店铺在交付时的现状符合约定的经营条件。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：

本合同双方在签署过程中所获悉的对方的商业秘密、经营秘密、技术秘密以及其他不适宜公开的信息，均属于必威体育官网网址内容。

8.2必威体育官网网址期限：

双方对必威体育官网网址内容的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年限】内继续有效。

8.3违约责任：

如一方违反本合同的必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址内容，应对另一方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成