办公空间租赁协议示例（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公空间租赁协议示例（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与转租

9.违约责任

10.解除与终止

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1.2甲方地址：

甲方地址：

1.3乙方地址：

乙方地址：

1.4双方经协商一致，甲方同意将位于_______的办公空间租赁给乙方使用，乙方接受甲方的租赁条件，并同意按本协议约定支付租金、押金等费用。

2.1租赁物业地址：

租赁物业地址：

2.2物业面积：

物业面积：平方米

2.3物业现状：

2.3.1物业现状描述：

2.3.2物业设施清单：

2.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.1租金标准：

3.1.1租金单价：元/平方米/月

3.1.2租金总额：元/月

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。

4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金，押金金额为租金总额的__%。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，如水、电、通风、照明等。

5.2甲方负责物业的公共区域维修与保养，但乙方专用区域的维修与保养由乙方负责。

5.3甲方应按照约定时间和方式，对物业进行定期检查和维修，确保物业的安全和完好。

6.1乙方应按照本协议约定使用物业，不得转租、转让或允许第三方使用。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

6.3乙方应按照约定的用途使用物业，如改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

7.1乙方逾期支付租金、押金或者其他费用的，甲方有权解除本协议。

7.2甲方未按照本协议约定提供物业的，乙方有权解除本协议。

7.3双方协商一致解除本协议的，本协议即行终止。

7.4

租赁期满，乙方未续租或者双方未就续租达成一致的，本协议即行终止。

7.5本协议终止后，乙方应按照本协议约定将物业交还给甲方，并支付相关费用。

8.保险

8.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间物业保险，保险金额不得低于物业的实际价值。

8.2乙方应将保险单副本交给甲方留存，并确保保险单内容与物业实际情况相符。

8.3保险费用由乙方承担。

9.使用与转租

9.1乙方不得将物业转租给任何第三方。

9.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业部分或全部转让给任何第三方。

9.3乙方不得将物业用于任何违法活动或与乙方主要业务无关的活动。

10.违约责任

10.1乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，应支付违约金，违约金标准为逾期金额的__%。

10.2甲方未按本协议提供物业或服务的，应承担相应的违约责任。

10.3双方因违反本协议而给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

11.解除与终止

11.1任何一方提前解除本协议，应提前__个月书面通知对方。

11.2甲方解除本协议的，应退还乙方已支付的押金（如有）。

11.3乙方解除本协议的，已支付的租金不再退还，且应支付甲方因此产生的损失。

12.争议解决

12.1双方因本协议的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

13.法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业现状照片及清单

详细要求：附件中应包含物业的内外部照片以及物业的设施清单，清单中应详细列明物业的各项设施和设备，以及其状态和规格。

附件二：租赁物业维修与保养记录

详细要求：附件中应记录物业自出租以来的所有维修与保养记录，包括维修的时