购房分期付款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房分期付款合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房描述

1.房源信息

房源1：位于______（具体地址），面积为______（平方米），房屋结构为______。

房源2（如有）：位于______（具体地址），面积为______（平方米），房屋结构为______。

甲方购买的房屋应符合国家相关标准和乙方的开发要求。

2.付款方式

甲方同意以分期付款的方式购买上述房屋，具体分期付款计划如下：

第1期：购房合同签订后______日内支付首付款______元；

第2期：房屋交付前______日内支付______元；

第3期：房屋交付后______个月内支付______元；

乙方应按照约定时间提供房屋所有权证等文件。

二、分期付款金额与时间

1.付款金额

首付款为______元，后续分期付款总额为______元。

甲方同意在合同约定的每个付款节点按照约定金额支付款项。

2.付款时间

甲方应按照合同约定的付款时间进行付款，逾期付款需承担违约责任。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给甲方。

具体交房时间为______年______月______日。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的收房地点，即______（具体地址）。

四、其他条款

1.房屋交付条件

乙方应保证交付的房屋符合合同约定，并满足入住条件。

2.违约责任

甲方如未按约定支付分期付款，应向乙方支付______元的违约金。

乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

3.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整付款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付分期款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供购房相关的必要文件和信息，如身份证明、收入证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付分期款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

对甲方提供的与购房相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的分期款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付分期款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的_____