办公用房租赁合同2024年专用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公用房租赁合同2024年专用一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更约定

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

8.3违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还条件

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋楼号和单元号以合同附件为准。

1.2房屋面积：总面积为平方米，具体房间面积分配以合同附件为准。

1.3房屋设施：房屋内包含基本家具、办公设备、厨房设施等，具体设施清单见合同附件。

1.4租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，如需改变用途，须经出租人书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月内支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见合同附件。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付一个月租金作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏程度，出租人应在租赁期满后X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，如符合押金退还条件，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的基本维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：双方另有约定的除外，维修费用由责任方承担。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规规定，为租赁房屋购买基本保险。

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买相关保险，包括但不限于人身安全保险、财物保险等。

6.3保险费用承担：双方另有约定的除外，保险费用由各自承担。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及设施。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、卫生，维护公共秩序。

7.3房屋变更约定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、扩建等行为。

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件：租赁期限内，如双方协商一致，可提前解约。但承租人应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2违约金计算方式：违约金按租赁合同约定的租金金额计算，具体计算方式见合同附件。

8.3违约责任承担：除双方另有约定外，违约方应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商未果，可向相关行业协会或调解组织申请调解。

9.3诉讼解决：如调解未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均