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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
办公楼物业安全托管合同（2024年修订）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1托管方基本信息
1.2受托方基本信息
2.合同标的物
2.1办公楼概况
2.2物业托管范围
3.物业托管期限
3.1托管起始日期
3.2托管终止日期
4.物业托管费用
4.1费用构成
4.2付款方式
4.3费用调整机制
5.物业安全管理
5.1安全管理制度
5.2安全责任划分
5.3应急预案
6.物业维护保养
6.1维护保养范围
6.2维护保养标准
6.3维护保养责任
7.物业使用及管理
7.1使用规定
7.2管理规定
7.3违约责任
8.业主权益保障
8.1业主参与决策
8.2业主利益保障
8.3业主投诉处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同未尽事宜
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1托管方基本信息
1.1.1名称：______
1.1.2地址：______
1.1.3联系人：______
1.1.4联系电话：______
1.1.5法定代表人：______
1.2受托方基本信息
1.2.1名称：______
1.2.2地址：______
1.2.3联系人：______
1.2.4联系电话：______
1.2.5法定代表人：______
2.合同标的物
2.1办公楼概况
2.1.1地址：______
2.1.2建筑面积：______平方米
2.1.3建筑结构：______
2.1.4建筑年代：______
2.2物业托管范围
2.2.1安全管理
2.2.2清洁卫生
2.2.3日常维护
2.2.4设施设备管理
2.2.5绿化养护
3.物业托管期限
3.1托管起始日期：______
3.2托管终止日期：______
3.3合同期限届满后，如双方无异议，可自动续约。
4.物业托管费用
4.1费用构成
4.1.1安全管理费：______元/月
4.1.2清洁卫生费：______元/月
4.1.3日常维护费：______元/月
4.1.4设施设备管理费：______元/月
4.1.5绿化养护费：______元/月
4.2付款方式
4.2.1付款周期：每月支付一次
4.2.2付款日期：每月______日
4.2.3付款账户：______
4.3费用调整机制
4.3.1如市场价格波动较大，双方可协商调整费用。
4.3.2调整通知：提前______天通知对方。
5.物业安全管理
5.1安全管理制度
5.1.1制定和完善安全管理规章制度。
5.1.2定期进行安全检查，确保设施设备安全运行。
5.1.3加强消防安全管理，确保消防设施完好有效。
5.2安全责任划分
5.2.1托管方负责制定安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。
5.2.2受托方负责实施安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。
5.3应急预案
5.3.1制定应急预案，明确应急处理流程。
5.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。
6.物业维护保养
6.1维护保养范围
6.1.1建筑物主体结构、屋顶、外墙、地面等设施的维护保养。
6.1.2水电、消防、电梯、空调等设施设备的维护保养。
6.2维护保养标准
6.2.1按照国家相关标准进行维护保养。
6.2.2确保设施设备正常运行，延长使用寿命。
6.3维护保养责任
6.3.1托管方负责提供必要的维护保养资料。
6.3.2受托方负责组织实施维护保养工作。
8.业主权益保障
8.1业主参与决策
8.1.1业主大会：每年至少召开一次业主大会，讨论物业管理事项。
8.1.2业主代表：业主大会可选举产生业主代表，代表业主参与物业管理决策。
8.2业主利益保障
8.2.1受托方应定期向业主公布物业管理的各项费用收支情况。
8.2.2
业主对物业管理有异议的，有权向受托方提出，受托方应在______日内答复。
8.3业主投诉处理
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