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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼宇专业物业管理委托合同范本2024版B版
本合同目录一览
1.物业管理范围与内容
1.1物业管理范围
1.2物业管理内容
2.合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
3.委托人的义务与权利
3.1委托人的义务
3.2委托人的权利
4.物业管理公司的义务与权利
4.1物业管理公司的义务
4.2物业管理公司的权利
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
5.2物业管理费用的支付方式
6.服务质量与标准
6.1服务质量
6.2服务标准
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1委托人的违约责任
8.2物业管理公司的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地域范围
10.合同的生效、终止与继承
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的继承
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1合同的修改与补充
13.2合同的解除与终止
14.附件
14.1物业管理范围与服务内容详细说明
14.2物业管理费用明细表
14.3物业管理质量与标准详细说明
第一部分：合同如下：
1.物业管理范围与内容
1.1物业管理范围
(a)楼宇内的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、公共洗手间等；
(b)楼宇的外部环境，包括但不限于绿化带、广场、停车场、道路、围墙等；
(c)楼宇的共用设施设备，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、中央空调系统、排水系统、安防监控系统等；
(d)楼宇内的公共租赁空间，包括但不限于会议室、多功能厅、活动室等；
(e)楼宇内的商务中心、健身房、餐厅等公共设施；
(f)委托人指定的其他物业管理范围。
1.2物业管理内容
(a)物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用；
(b)物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防安全管理、监控系统的运行管理等；
(c)物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾的收集与处理等；
(d)物业的设施设备维修保养，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、中央空调系统、排水系统、安防监控系统等；
(e)为委托人提供物业管理咨询和服务；
(f)委托人指定的其他物业管理内容。
2.合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。
2.2合同结束日期
本合同的期限为____年，自合同开始日期起算，至____年__月__日止。
3.委托人的义务与权利
3.1委托人的义务
(a)委托人应按照合同约定，向物业管理公司支付物业管理费用；
(b)委托人应协助物业管理公司进行物业管理，包括但不限于提供物业管理所需的资料、信息和支持等；
(c)委托人应按照合同约定使用物业管理范围内的设施设备，并遵守物业管理公司的规章制度；
(d)委托人应履行合同约定的其他义务。
3.2委托人的权利
(a)委托人有权按照合同约定，享受物业管理公司提供的物业管理服务；
(b)委托人有权对物业管理公司的服务质量进行监督和评价；
(c)委托人有权要求物业管理公司按照合同约定履行物业管理职责；
(d)委托人应按照合同约定，享有合同约定的其他权利。
4.物业管理公司的义务与权利
4.1物业管理公司的义务
(a)物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用；
(b)物业管理公司应确保物业管理范围内的安全保卫工作，保护委托人的财产安全；
(c)物业管理公司应确保物业管理范围内的环境卫生工作，提供干净整洁的物业管理环境；
(d)物业管理公司应对物业管理范围内的设施设备进行维修保养，确保其正常运行和使用；
(e)物业管理公司应按照委托人的要求，提供物业管理咨询服务；
(f)物业管理公司应履行合同约定的其他义务。
4.2物业管理公司的权利
(a)物业管理公司有权要求委托人按照合同约定支付物业管理费用；
(b)物业管理公司有权要求委托人协助其进行物业管理；
(c)物业管理公司有权要求委托人遵守物业管理公司的规章制度；
(d)物业管理公司有权要求委托人履行合同约定的其他义务。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
(a)物业管理人员的工资及社会保险费用：按照
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