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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁标准化协议2024版模板版A版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积确认
1.3物业现状及维修责任
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3物业服务费用
4.4水电费等其他费用
5.使用及经营管理
5.1租赁用途限制
5.2经营管理要求
5.3变更用途的申请及审批
6.维修与维护
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3重大维修通知及配合
7.保险责任
7.1承租人保险
7.2出租人保险
7.3保险理赔程序
8.合同终止及违约
8.1提前终止合同的条件
8.2违约责任及违约金计算
8.3合同终止后的物业交接
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件及后果
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息定义
11.2必威体育官网网址义务及期限
11.3必威体育官网网址信息泄露的后果
12.第三方受益人
12.1第三方受益人的权益
12.2第三方受益人的通知义务
12.3第三方受益人的权利行使
13.法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规变化对合同的影响
13.3合同与国家政策的符合性
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2合同的完整性与互斥性
14.3合同的继承与转让
14.4附件说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
租赁物业位于【填写物业地址】，建筑面积约为【填写建筑面积】，物业类型为【填写物业类型】，包括但不限于【填写包括但不限于的物业组成部分】。
1.2租赁面积确认
承租人租赁的面积为【填写租赁面积】，平方米。面积的具体界限以物业开发商或物业管理公司出具的正式测量报告为准。
1.3物业现状及维修责任
租赁物业现状应符合【填写物业现状应符合的标准或描述】。出租人应保证在租赁开始时，物业处于适合租赁使用的状态。出租人应对租赁物业的安全性、合法性及正常使用承担责任。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。
2.3租赁期限延长条款
租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁期满前三个月向出租人提出书面延长申请。延长租赁的条件、租金调整及其他相关事项，双方应另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为【填写租金金额】。租金的具体金额及支付标准，应以双方签订的《租金支付协议》为准。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【填写租金支付周期】，例如每月支付一次。
3.3租金支付日期
租金支付日期为【填写租金支付日期】，例如每月的【填写具体日期】。
3.4租金调整条款
租金调整应按照【填写租金调整的方式或标准】。如遇市场物价上涨或下降，双方可按照约定的比例进行调整。
第四条押金及其他费用
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金，金额为【填写押金金额】。
4.2押金退还条件及方式
出租人在租赁期满后，如租赁物业无损坏或经双方确认的合理损耗，将在【填写押金退还时间】内退还承租人押金。
4.3物业服务费用
承租人需支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。具体费用及支付方式，双方应另行协商确定。
4.4水电费等其他费用
租赁期间产生的水电费等其他费用，由【填写承担方】承担。双方应在《合同附件》中明确具体费用及支付方式。
第五条使用及经营管理
5.1租赁用途限制
承租人应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如需要变更，应提前【填写提前通知时间】书面征求出租人意见。
5.2经营管理要求
承租人应遵守国家的法律法规，进行合法、合规的经营活动。不得从事违法、违规及影响物业安全、形象的活动。
5.3变更用途的申请及审批
承租人如需要变更租赁用途，应向出租人提交书面申请。出租人在收到申请后【填写审批时间】内予以审批。如出租人不同意变更用途，承租人应遵守原租赁用途继续租赁。
第八条保险责任
8.1承租人保险
承租人应为其经营活动造成的物业损
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