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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议：2024专业版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.使用及管理

5.1乙方使用权限

5.2乙方装修及改造

5.3乙方经营范围

5.4甲方管理职责

6.维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修保养程序

7.保险

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

7.3保险条款

8.合同解除

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

8.3合同解除后责任处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

10.3仲裁机构

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

11.3合同修改及补充

12.其他约定

12.1租赁物交付时间及条件

12.2双方联系方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3甲方代表

13.4乙方代表

14.附件

14.1物业现状照片

14.2租赁物业位置图

14.3租赁物业结构图

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

甲方拥有位于【】市【】区【】街道【】号的商业地产，该地产具体包括：【】平方米的办公区域、【】平方米的零售区域、【】平方米的仓储区域。

1.2租赁面积

乙方租赁甲方上述商业地产中的【】平方米作为经营用途。具体租赁区域如下：【】区域、【】区域、【】区域。

1.3物业现状

甲方保证租赁物业处于符合租赁目的的现状，包括但不限于：【】设施完好、【】设施完好、【】设施完好。如有不符，甲方应在租赁开始前【】个月内进行修复或更换。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【】年【】月【】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【】年【】月【】日。

2.3租赁续约条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请之日起【】个月内回复乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【】元（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始之日起【】日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

3.4租金调整条款

租金将根据市场情况在合同履行期间进行调整，调整方式如下：【】方式。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。

4.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3物业管理费

乙方需支付的物业管理费为每月【】元（大写：【】元整）。

4.4水电费等其他费用

乙方应承担租赁期间的水电费、税费等其他费用。具体费用按实际发生金额支付。

第五条使用及管理

5.1乙方使用权限

乙方有权按照合同约定使用租赁物业进行经营活动。

5.2乙方装修及改造

乙方如需进行装修或改造，应提前【】个月向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。

5.3乙方经营范围

乙方在租赁期间从事的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，经营范围应限于【】。

5.4甲方管理职责

甲方负责对租赁物业进行日常管理，并确保物业设施的正常运行。

第六条维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

乙方负责自身经营区域内的设施维修和保养。

6.3维修保养程序

如需维修或保养，乙方应提前【】个工作日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请之日起【】个工作日内予以响应并安排维修或保养。

第八条合同解除

8.1甲方解除合同条件

甲方有权在乙方违反本合同约定且乙方在收到甲方书面通知后【】日内未能纠正违约行为的情况下解除本合同。

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