商业地产2024版招商中介协议范本.docxVIP

商业地产2024版招商中介协议范本

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条招商中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务义务

第三条招商中介费用与支付

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条招商成果的分配

4.1招商成果的确认

4.2收益分配比例

4.3分配时间与方式

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址期限

5.3泄密责任

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3终止后的权利与义务

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

第十三条双方信息与资料提供

13.1信息提供

13.2资料提供

第十四条其他约定

14.1特别约定一

14.2特别约定二

14.3特别约定三

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明：甲方作为商业地产的拥有者，拥有某项商业地产项目的所有权和使用权，并希望通过引进乙方作为招商中介，以达到项目招商的目的。

1.2定义与解释：

（1）甲方：指商业地产的拥有者，拥有某项商业地产项目的所有权和使用权。

（2）乙方：指被甲方选定的招商中介，负责为甲方引进符合条件的商家。

（3）招商中介服务：指乙方为甲方提供的，针对商业地产项目的招商代理服务，包括但不限于招商信息的发布、招商活动的组织、招商对象的筛选和引进等。

（4）招商成果：指乙方在招商过程中，成功引进的商家。

第二条招商中介服务内容

2.1服务范围：乙方作为招商中介，负责为甲方引进符合甲方要求的商家，包括但不限于各类零售、餐饮、娱乐等业态的商家。

2.2服务期限：本协议自双方签署之日起生效，服务期限为一年。

2.3服务义务：乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，引进符合甲方要求的商家，并协助甲方与商家进行洽谈。

第三条招商中介费用与支付

3.1费用标准：甲方应支付乙方的招商中介费用为人民币万元。

3.2支付方式：甲方应通过银行转账的方式，将招商中介费用支付给乙方。

3.3支付时间：甲方应在签署本协议之日起七个工作日内，向乙方支付招商中介费用。

第四条招商成果的分配

4.1招商成果的确认：乙方成功引进的商家，经甲方确认后，视为招商成果。

4.2收益分配比例：甲乙双方按照8:2的比例分配招商成果所获得的收益。

4.3分配时间与方式：收益分配按照季度进行，甲方应在每季度第一个月内，将上一季度招商成果所获得的收益，按照约定比例支付给乙方。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围：本协议的内容以及与本协议相关的所有甲方和乙方的商业秘密。

5.2必威体育官网网址期限：自本协议签署之日起，至协议终止或履行完毕之日止。

5.3泄密责任：如有泄露必威体育官网网址信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1违约行为：包括但不限于乙方未能按照约定完成招商任务，或甲方未能按照约定支付招商中介费用等。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为协议金额的20%。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2终止条件：协议终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

8.3终止后的权利与义务：协议终止后，双方应立即停止履行协议项下的义务，但本协议终止前的权利和义务仍然有效。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件：本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2

补充内容：本协议的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方之间的通知、函件或其他通信，应以书面形式作出，并通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式发送。

10.2送达地址：双方应在本协议中指定送达地址，如有变更，应及时通知对方。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1解除条件：一方