福建省商品房买卖合同示范文本8篇.docx

福建省商品房买卖合同示范文本8篇

篇1

出卖人：XXXX置业有限公司

买受人：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX

2.项目地址：XXXX

3.开发商：XXXX置业有限公司

4.物业类型：住宅、商业、办公等

二、商品房基本情况

1.商品房地址：XXXX

2.商品房面积：XXXX平方米

3.商品房户型：XXXX室XXXX厅XXXX卫

4.商品房朝向：XXXX向

5.商品房装修情况：XXXX

6.商品房产权年限：XXXX年

三、价格与付款方式

1.商品房单价：XXXX元/平方米

2.商品房总价：XXXX元

3.付款时间：签订合同后XX日内支付首付款，余款在办理贷款时支付。

4.付款方式：银行转账或现金方式支付。

四、交付与验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.交付方式：出卖人将商品房钥匙交付给买受人。

3.验收时间：交付后XX日内进行验收。

4.验收标准：按照《福建省商品房交付验收规范》执行。

五、违约责任

1.出卖人逾期交付商品房的，每日需向买受人支付已付房价款的万分之XX的违约金。

2.买受人逾期支付房价款的，每日需向出卖人支付未付房价款的万分之XX的违约金。

3.因出卖人原因导致商品房无法按时交付的，出卖人应退还买受人已付房价款，并赔偿买受人因此造成的损失。

4.因买受人的原因导致商品房无法按时交付的，买受人的已付房价款不予退还。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.因本合同的解释或履行而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

七、其他约定事项

1.双方同意以现场勘察为准，将项目周边环境影响一并告知，并作为本合同的附件。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。具有同等法律效力。

4.其他约定事项：XXXX。

出卖人（签字/盖章）：XXXX置业有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

电话：XXXX-XXXX-XXXX

开户行及账号：XXXX银行XXXX支行XXXX账号

经办人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

电话：XXXX-XXXX-XXXX

开户行及账号：XXXX银行XXXX支行XXXX账号

电子邮箱：XXXX@XXXX.com

网址：

微信公众号：微信公众号名称

APP下载链接（二维码）：APP下载链接

视频介绍链接：视频介绍链接

现场销售地址：XXXX路XXXX号

客户服务热线：400-XXXX-XXXX

微信公众号客服热线：400-XXXX-XXXX

APP客服热线：400-XXXX-XXXX

视频客服热线：400-XXXX-XXXX

现场销售接待时间：上午9:00-11:30，下午13:30-17:30

本销售现场采取疫情防控措施，为保障您的健康安全，请您佩戴口罩并主动配合体温检测。感谢您的理解和配合！

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，订立本合同。

第一条商品房基本情况

乙方所购商品房（以下简称该商品房）为：福州市仓山区xx路xx号xx幢xx单元。该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高xx米。建筑面积xx平方米，其中套内建筑面积xx平方米，公共部位共有建筑面积xx平方米。

第二条商品房销售依据

甲方预售该商品房时，已取得了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

第三条买受人所购商品房的价格、付款方式及付款时间

该商品房单价为每平方米xx