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甲方：XXX

乙方：XXX

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商业住房租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让流程

第十三条附则

13.1合同的解释

13.2合同的生效

13.3合同的终止

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，房屋结构为，房屋内部装修情况为。

1.3附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、供水供电系统、燃气供应系统、供暖系统、通讯设施、有线电视设施、排水系统、消防设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

3.4

租金调整条款：租金调整应根据市场行情及甲方实际成本进行，双方可协商确定调整幅度。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应支付的押金为人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

4.3押金扣除条款：租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，并遵守相关法律法规及社会公德。

5.2房屋维护责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

5.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改动或增添设施。

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方负责协调理赔事宜。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

1)按照合同约定使用和居住房屋。

2)要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。

3)租赁期满后，有权按照合同约定要求退还押金。

4)对房屋进行合理装修、改动或增添设施，但需提前征得甲方书面同意。

5)在租赁期限内，享有房屋转租权，但需提前征得甲方书面同意，并支付转让租金。

8.2乙方义务

1)按照合同约定支付租金和押金。

2)合理使用房屋及相关设施，并遵守相关法律法规及社会公德。

3)租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

4)承担因自身使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修费用。

5)按照合同约定承担房屋保险的相关费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

1)未按照合同约定提供房屋及相关设施的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2)未按照合同约定退还押金的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任

1)未按照合同约定支付租金和押金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2)