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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商业二手房交易协议：2024年特定物业版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

1.3交易双方联系方式

2.物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业现状

3.交易价格

3.1交易总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5交易价格支付方式

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2办理过户时间

4.3物业交割时间

5.物业过户

5.1过户所需材料

5.2过户费用承担方

5.3过户办理流程

6.物业维修

6.1物业现有问题

6.2维修责任承担方

6.3维修费用承担方

7.交易违约

7.1违约责任

7.2违约金计算方式

7.3违约金支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任承担

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露责任

12.第三方服务

12.1第三方机构名称

12.2第三方服务费用

12.3第三方服务责任

13.附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款生效条件

13.3附加条款解释权

14.签署日期

14.1卖家签署日期

14.2买家签署日期

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖家信息

卖家姓名：X

卖家身份证号：X

卖家联系方式：X

1.2买家信息

买家姓名：X

买家身份证号：X

买家联系方式：X

1.3交易双方联系方式

卖家联系人：X

买家联系人：X

第二条物业信息

2.1物业地址：市区路号

物业门牌号：号

物业面积：平方米

2.2物业类型：住宅

建筑结构：层

建成年份：年

2.3物业现状

物业用途：住宅

物业装修情况：

物业产权性质：

第三条交易价格

3.1交易总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

货币种类：人民币

币种及代码：CNY

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

定金支付方式：银行转账

定金支付时间：双方签署合同后七个工作日内

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

首付款支付方式：银行转账

首付款支付时间：双方签署合同后七个工作日内

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

贷款银行：银行

贷款审批时间：双方签署合同后一个月内

3.5交易价格支付方式

交易总价支付方式：银行转账

交易总价支付时间：首付款支付后七个工作日内

第四条交易时间

4.1签署合同时间：年月日

合同签署地点：市区路号

4.2办理过户时间：签署合同后一个月内

过户地点：市房产交易中心

4.3物业交割时间：办理过户手续完成后七个工作日内

物业交割地点：市区路号

第五条物业过户

5.1过户所需材料

卖家：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等

买家：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明等

5.2过户费用承担方：双方协商确定

包括但不限于：税费、手续费、中介费等

5.3过户办理流程

双方共同前往房产交易中心提交材料

交易中心审核材料并办理过户手续

过户完成后，双方共同领取新房产证

第六条物业维修

6.1物业现有问题：双方在附件中列明物业现有问题

附件：物业现有问题清单

6.2维修责任承担方：根据物业现有问题清单，由卖家承担维修责任

维修范围：清单中所列明的物业问题

6.3维修费用承担方：维修费用由卖家承担

维修费用支付方式：维修完成后，买家向卖家支付维修费用

第七条交易违约

7.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

7.2违约金计算方式

违约金计算标准：按照交易总价的一定比例计算

具体比例双方协商确定

7.3违约金支付时间

违约方应在违约行为发生后的七个工作日内支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式

1)提交仲裁委员会仲裁；

2)向人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

双方约定选择仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

任何一方提出变更本