售楼处专属物业管理服务合同范本2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

售楼处专属物业管理服务合同范本2024一

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2售楼处

1.3物业管理服务

1.4服务期限

1.5服务费用

1.6违约

1.7争议解决

第二条服务内容与要求

2.1物业管理服务范围

2.2服务质量标准

2.3服务时间

2.4服务变更

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4滞纳金计算

第四条合同的履行与监督

4.1双方的权利与义务

4.2合同履行监督

4.3服务评价

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任认定与计算

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

第八条合同的解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条其他约定

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3附件

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条最终解释权

14.1合同条款解释

14.2合同修改权

（合同开始）

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

本合同双方甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.2售楼处

售楼处指的是甲方拥有的用于展示房屋、接待购房者并进行相关销售活动的场所。

1.3物业管理服务

物业管理服务指的是乙方根据本合同约定，对甲方的售楼处提供的清洁、安保、维护等管理和服务。

1.4服务期限

本合同的服务期限为（开始日期）至（结束日期）。

1.5服务费用

1.5.1服务费用的金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

1.5.2费用支付方式：甲方应按月支付乙方的服务费用，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

1.5.3费用调整：服务费用如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。

1.6违约

1.6.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。

1.6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

1.7争议解决

1.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7.2争议解决时效为自争议发生之日起六个月。

第二条服务内容与要求

2.1物业管理服务范围

乙方负责售楼处的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、设施设备维护等服务。

2.2服务质量标准

乙方应按照行业标准及甲方要求提供服务，确保售楼处的环境整洁、安全有序。

2.3服务时间

乙方向甲方提供的物业管理服务时间为每天（开始时间）至（结束时间）。

2.4服务变更

如甲方有特殊需求，需变更服务内容或要求的，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额

根据双方约定，售楼处的物业管理服务费用为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2费用支付方式

甲方应在每个服务周期结束后的（具体天数）日内，向乙方支付当期的服务费用。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3费用调整

如因市场行情、政策等因素导致物业管理服务费用发生较大变化，双方可协商调整费用。

3.4滞纳金计算

甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按照应付费用金额的（百分比）计算。

第四条合同的履行与监督

4.1双方的权利与义务

4.1.1甲方权利与义务

（1）按照约定支付服务费用。

（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

（3）对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议。

4.1.2乙方权利与义务

（1）按照约定提供物业管理服务。

（2）确保服务质量和安全，遵守相关法律法规。

（3）接受甲方的监督和评价，及时改进服务质量。

4.2合同履行监督

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价，乙方应积极配合。

4.3服务评价

甲方应对乙方的服务质量进行定期评价，评价结果作为双方调