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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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售房合作协议书合同2024年通用

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房源信息

2.1房源详情

2.2房源现状

3.合作方式与条件

3.1合作方式

3.2合作条件

4.房价与支付方式

4.1房价

4.2支付方式

5.购房流程与时间安排

5.1购房流程

5.2时间安排

6.权利与义务

6.1购房者的权利

6.2购房者的义务

6.3卖方的权利

6.4卖方的义务

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2卖方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房产过户

12.2税费承担

12.3物业交接

13.附件

13.1房源照片

13.2房产证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议包括双方的权利、义务、违约责任等方面的内容，是双方履行购房过程的基本依据。

2.房源信息

2.1房源详情

房源位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，所有权性质：_______。

2.2房源现状

房源现状为_______（如：已装修、毛坯房等），配套设施：_______（如：电梯、停车位、绿化等）。

3.合作方式与条件

3.1合作方式

买方同意以现金/贷款等方式购买房源，卖方同意将房源出售给买方。

3.2合作条件

（1）买方需在签订协议后_______日内支付定金人民币_______元整，定金支付后不得退还；

（2）买方应按约定的时间和金额支付房款；

（3）卖方应保证房源的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；

（4）卖方应在收到房款后_______日内将房源过户至买方名下。

4.房价与支付方式

4.1房价

房源的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）买方同意在签订协议后_______日内支付定金人民币_______元整；

（2）买方应按约定的时间和金额支付房款，具体支付方式为：_______（如：银行转账、现金支付等）；

（3）买方支付房款后，卖方应按照约定将房源过户至买方名下。

5.购房流程与时间安排

5.1购房流程

（1）双方签订购房协议；

（2）买方支付定金；

（3）买方按约定支付房款；

（4）卖方办理房源过户手续；

（5）双方交接钥匙和办理物业交接手续。

5.2时间安排

（1）本协议签订后_______日内，买方支付定金人民币_______元整；

（2）买方应按约定的时间和金额支付房款，支付完毕后_______日内，卖方办理房源过户手续；

（3）房源过户手续办理完毕后，双方按约定时间交接钥匙和办理物业交接手续。

6.权利与义务

6.1购房者的权利

（1）按约定购买房源；

（2）要求卖方按约定时间办理房源过户手续；

（3）获得房源的所有权；

（4）要求卖方承担违约责任。

6.2购房者的义务

（1）按照约定支付房款；

（2）支付定金后，不得以任何理由要求退还；

（3）按照约定时间接收房源；

（4）承担房源过户所产生的相关税费。

6.3卖方的权利

（1）按照约定出售房源；

（2）要求买方按约定支付房款；

（3）要求买方承担违约责任。

6.4卖方的义务

（1）保证房源权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；

（2）按照约定时间办理房源过户手续；

（3）按照约定将房源交付给买方；

（4）承担由于房源原因导致的违约责任。

8.违约责任

8.1购房者违约

（1）买方未能按照约定支付房款，逾期超过_______日的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%；

（2）买方未能按照约定时间接收房源，逾期超过_______日的，应支付逾期接收的违约金，违约金计算方式为：房源成交价格×_______%；

（3）买方未能履行本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2卖方违约

（1）卖方未能按照约定时间办理房源过户手续