售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

第四条服务期限

4.1合同期限

4.2合同续约

4.3合同终止

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律法规适用

11.1适用法律

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的生效、变更和终止

12.3附件

第十三条合同的签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签字盖章

第十四条合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3副本份数及发送对象

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则

甲方将其开发的“花园”项目的售楼处委托给乙方进行物业管理，乙方同意按照本合同的规定提供物业管理服务。双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同维护售楼处的正常秩序和环境卫生。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

乙方管理的物业范围包括“花园”项目的售楼处及其附属设施，包括但不限于楼栋、绿化区、停车场等。

2.2服务内容

乙方提供的服务内容包括：

（1）维护售楼处的公共秩序，确保甲方、乙方员工以及访客的人身安全；

（2）负责售楼处的环境卫生，保持公共区域整洁；

（3）对售楼处的设施进行日常维护保养，确保设施正常运行；

（4）提供消防安全管理，预防和处理火灾事故；

（5）按照甲方要求，提供其他相关的物业管理服务。

2.3服务标准

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

本合同的服务费用为元/月，共计人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2服务费用的支付方式

甲方应按照本合同约定的服务费用，每月5日前通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3服务费用的调整机制

合同执行期间，如因政策调整、市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。调整方式为：

（1）双方共同协商确定新的服务费用标准；

（2）双方签订补充协议，作为本合同的附件。

第四条服务期限

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

4.2合同续约

合同期满前，双方可协商续约。续约方式为：

（1）双方签订新的合同，继续履行合同义务；

（2）双方签订补充协议，对原合同进行修改。

4.3合同终止

合同终止的情形包括：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方违反合同规定，乙方有权解除本合同；

（3）乙方违反合同规定，甲方有权解除本合同。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方权利

（1）按照本合同约定，收取服务费用；

（2）要求甲方配合乙方进行物业管理；

（3）对甲方、乙方员工以及访客违反售楼处管理规定的行为进行制止和处理。

5.2乙方义务

（1）按照本合同约定，提供物业管理服务；

（2）保障甲方、乙方员工以及访客的人身安全；

（3）维护售楼处的环境卫生和设施正常运行；

（4）遵守国家和地方的法律法规，履行消防安全管理职责；

（5）按照甲方要求，提供其他相关的物业管理服务。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方权利

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）要求乙方及时整改不符合服务标准的行为；

（4）按照本合同约定，支付服务费用。

6.2甲方义务

（1）配合乙方进行物业管理，提供必要的协助；

（2）告知乙方售楼处的特殊情况，以便乙方采取相应措施；

（3）遵守售楼处的管理规定，配合乙方维护公共秩序；

（4）按照本合同约定，支付服务费用。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲乙双方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：

（1）未按照本合同约定履行义务；

（