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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
存量房产交易协议：2024年标准样本一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4交易价格
1.5过户费用
1.6交付日期
第二条房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产所有权
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条交付及验收
5.1交付日期
5.2交付方式
5.3验收标准
第六条权利和义务
6.1出卖人权利和义务
6.2买受人权利和义务
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条通知
10.1通知方式
10.2通知时间
第十一条适用法律
11.1适用法律
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条其他条款
13.1补充条款
13.2附件
第十四条合同的生效、修订和终止
14.1合同生效
14.2合同修订
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4交易价格
交易价格是指乙方同意支付给甲方的标的房产的购买价格，交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
1.5过户费用
过户费用包括房产过户所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用双方协商确定。
1.6交付日期
交付日期是指甲方按照本合同约定将标的房产交付给乙方的日期，交付日期为【交付日期】。
第二条房产描述
2.1房产位置
标的房产位于【房产位置】，具体地址为：【房产地址】。
2.2房产面积
标的房产的建筑面积为【房产面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。
2.3房产现状
标的房产的现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。
2.4房产所有权
甲方保证其对标的房产享有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等权利限制。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
3.2支付方式
（1）乙方应在签署本合同时支付人民币【首付款金额】元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后转为部分房款；
（2）乙方应于【支付时间】前支付剩余房款，支付方式为：【支付方式】。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定及时支付交易价格，具体支付时间及方式见本合同第三部分“支付方式”。
第四条过户手续及费用
4.1过户手续
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的房产的过户手续。具体包括但不限于：
（1）提供房产相关证件及个人信息；
（2）缴纳税费；
（3）办理房产过户登记手续。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用按照相关法律法规的规定及实际发生金额计算。
4.3过户时间
双方应尽快完成标的房产的过户手续，过户时间双方协商确定。
第五条交付及验收
5.1交付日期
甲方应按照本合同约定于【交付日期】将标的房产交付给乙方。
5.2交付方式
标的房产的交付方式为：【交付方式】，包括但不限于现场交付、邮寄等方式。
5.3验收标准
乙方应对标的房产进行验收，验收标准为：【验收标准】，包括但不限于房产现状、设施设备功能、装饰装修等情况。
第六条权利和义务
6.1出卖人权利和义务
甲方应保证对标的房产享有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等权利限制。甲方应按照本合同约定履行交付、过户等义务。
6.2买受人权利和义务
乙方应按照本合同约定支付交易价格，并履行接收标的房产、办理过户手续等义务。乙方应在验收合格后按照本合同约定接收标的房产。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同签订地为【争议解决地点】。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规及本合同的宗旨。
9.2合同解除
除非法律法规
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