物业管理服务授权委托协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务授权委托协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与授权

1.服务项目

服务1：______

服务2（如有）：______

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，全面履行物业管理职责。

2.授权范围

乙方在授权范围内，有权代表甲方与业主、相关单位进行沟通、协调和谈判，并处理日常物业管理事务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在协议到期前______个月向甲方提出续约申请。

2.服务费用

乙方提供物业管理服务的费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

服务费用支付方式为______，支付时间为______。

三、交货时间与地点

1.服务时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内开始提供服务。

对于特定服务项目，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供服务，具体地点为______。

四、责任与义务

1.责任

乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和甲方要求，对因乙方原因造成的服务质量问题承担相应责任。

甲方对乙方提供的服务有监督权，乙方应积极配合甲方进行监督检查。

2.义务

乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，维护物业管理秩序，保障业主权益。

乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时处理业主反映的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并配合乙方完成服务任务。

为乙方提供服务提供必要的条件和便利，如提供办公场所、通讯设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、内容提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应保证提供的服务质量达到国家相关标准和甲方要求。

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和评估。

2.监督机制

甲方应设立专门的监督机构或人员，对乙方提供的服务进行监督，并及时向乙方反馈问题。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决发现的问题。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

乙方完成所有服务任务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员安置费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部