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租房终止协议书(2025年)

合同编号：__________

租房终止协议书（2025年）

一、出租方信息

1.1出租方名称：____________________

1.2注册地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

二、承租方信息

2.1承租方名称：____________________

2.2注册地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

一、终止事项

3.1本协议终止原合同的租赁关系，双方不再享有原合同约定的权利和承担原合同约定的义务。

3.2本协议签订后，承租方应按照原合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。

3.3本协议签订后，出租方不再享有原合同约定的租金收入，承租方不再享有原合同约定的租赁使用权。

二、终止时间

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，终止时间为______年______月______日。

4.2本协议签订后，原合同即行终止，双方不得再以原合同主张权利或要求履行。

三、终止后的处理

5.1承租方应按照原合同约定，向出租方支付终止协议之日起至实际交还房屋之日的租金、水电费、物业管理费等费用。

5.2出租方应在终止协议生效后______个工作日内，向承租方退还已收取的押金。

5.3双方应共同配合办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施的完好。

5.4终止协议生效后，双方对于原合同有关的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议签订后，原合同附件一并作废。

五、签字（或盖章）

本协议经双方签字（或盖章）后生效，具体签字（或盖章）日期为______年______月______日。

出租方（盖章）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

承租方（盖章）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

一、附件列表：

1.原租房合同（合同编号：__________）

2.房屋所有权证明

3.身份证明文件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.水电费支付记录

7.物业管理费支付记录

8.房屋交接单

9.房屋维修记录

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.承租方未按照原合同约定时间支付租金、水电费、物业管理费等费用，视为违约。

2.出租方未按照原合同约定时间退还押金，视为违约。

3.承租方未按照原合同约定交还租赁房屋及附属设施，视为违约。

4.出租方未按照原合同约定提供租赁房屋及附属设施，视为违约。

5.双方未按照本终止协议书约定办理房屋交接手续，视为违约。

6.双方未按照本终止协议书约定友好协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方。

3.租赁关系：指出租方和承租方之间的房屋租赁法律关系。

4.终止协议书：指双方为终止原租赁合同关系而签订的书面协议。

5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的金钱。

7.租金：指承租方按照租赁合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。

8.水电费：指承租方在使用租赁房屋过程中产生的水电费用。

9.物业管理费：指承租方在使用租赁房屋过程中应承担的物业管理费用。

10.房屋交接手续：指承租方将租赁房屋及附属设施交还给出租方的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方拖延支付租金、水电费、物业管理费等费用。

解决办法：提醒承租方按照原合同约定及时支付相关费用；必要时，依法采取催告、诉讼等手段维护自身权益。

2.问题：出租方拖延退还押