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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

威海房产交易协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权性质

1.6房源使用年限

第二条交易双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条交易价格

3.1房产交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条定金

4.1定金额度

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件及方式

第五条房屋过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条售后服务

7.1保修期限

7.2售后服务内容

7.3售后服务联系方式

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3仲裁机构

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修改和补充

12.3合同的废止

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋平面图

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：威海市环翠区路号，具体房屋地址以房产证登记为准。

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体房间布局和面积分配以房屋实际情况为准。

1.4房源楼层：房屋位于整栋建筑的层，总层数为层。

1.5房源所有权性质：房屋所有权性质为国有出让住宅用地，房屋所有权人为。

1.6房源使用年限：根据房产证登记，房屋剩余使用年限为年。

第二条交易双方

2.1买方信息：

买方名称：

联系方式：

身份证号码：

法定代理人：（如有）

2.2卖方信息：

卖方名称：

联系方式：

身份证号码：

法定代理人：（如有）

第三条交易价格

3.1房产交易总价：根据双方协商，房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。

3.2付款方式：买方采取如下第种方式支付房款：

（1）一次性付款：买方在签署本合同之日起日内，向卖方支付全部房款。

（2）按揭付款：买方在签署本合同之日起日内，向卖方支付首付款，剩余房款通过银行按揭方式支付。具体按揭事宜，买方应与银行协商办理。

（3）其他方式：双方约定的其他付款方式。

3.3付款时间：买方应在本合同签订后日内，向卖方支付首付款人民币万元整。剩余房款按照双方约定的付款方式和时间支付。

第四条定金

4.1定金额度：买方在本合同签订后日内向卖方支付定金人民币万元整。

4.2定金支付时间：买方在本合同签订后日内，将定金支付给卖方。

4.3定金退还条件及方式：

（1）如买方未按本合同约定时间支付首付款或履行其他付款义务，卖方有权扣除定金作为违约金。

（2）如卖方未按本合同约定时间办理过户手续或履行其他义务，卖方应双倍返还定金。

（3）双方同意按照本合同约定履行各自义务，定金在办理过户手续后，转为房款的一部分。

第五条房屋过户

5.1过户费用：双方约定，办理房屋过户手续所需费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可根据实际情况协商确定。

5.2

过户时间：卖方应在本合同签订后日内，协同买方办理完毕房屋过户手续。

5.3过户所需材料：双方应按照相关法律法规和政策要求，提供办理过户所需的全部材料。具体材料包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。

第六条房屋交付

6.1交付时间：卖方应在本合同签订后日内，将房屋交付给买方。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常。

（3）房屋内部装修及家具家电等附属物品应符合合同约定。

6.3交付手续：双方应按照本合同约定和法律法规要求，办理房屋交付手续。包括但不限于验收、签字确认等。

因篇幅原因，未能完全呈现合同全部条款，但上述内容已涵盖合同主要部分。如有需要，请继续补充完善合同