房屋租赁合同书一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书一

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋的具体位置为______，包括楼栋、楼层、房间号等信息。

2.房屋条件要求

房屋应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住功能、水电设施齐全、无重大结构性问题等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限由双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

租金支付时间应为每月的______日，乙方应在支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

2.退房条件

租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，方可办理退房手续。

乙方提前终止租赁的，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

四、其他约定

1.甲方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的安全和居住条件。

有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约的情况下提前终止租赁合同。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的居住安全，及时修复房屋的损坏。

为乙方提供必要的居住设施，如水电、燃气等，并确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在退房前恢复原状。

义务：

乙方向甲方支付约定的租金，并按期缴纳水电燃气等费用。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得将房屋用于非法活动或从事危害公共利益的活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方。

2.维护责任

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，如房屋或设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

甲方负责房屋的大修和翻新，但乙方应承担由此产生的费用。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），租金支付时间为每月的______日。

乙方应在支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.费用承担

乙方应承担租赁期间的水电燃气费用，以及因乙方使用房屋而产生的其他费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若甲方提前终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提前终止租赁合同，除按约定支付租金外，还应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可