委托物业管理综合服务合同（2024年限定版）.docxVIP

委托物业管理综合服务合同（2024年限定版）

本合同目录一览

1.委托方信息

1.1委托方名称

1.2委托方地址

1.3委托方联系方式

2.受托方信息

2.1受托方名称

2.2受托方地址

2.3受托方联系方式

3.物业信息

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业管理范围

4.服务内容

4.1物业维护与管理

4.2设施设备维护

4.3环境卫生管理

4.4安全保卫工作

4.5绿化工作

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务质量标准

6.1物业维护与管理标准

6.2设施设备维护标准

6.3环境卫生管理标准

6.4安全保卫工作标准

6.5绿化工作标准

7.服务费用

7.1物业管理费

7.2维修资金

7.3其他费用

8.支付方式与时间

8.1支付方式

8.2支付时间

9.合同的履行与监督

9.1委托方的权利与义务

9.2受托方的权利与义务

9.3合同履行过程中的监督与协调

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.违约责任

11.1委托方的违约责任

11.2受托方的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的继承

14.4合同的修订

14.5法律适用

14.6争议解决法院选择

14.7通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条委托方信息

1.1委托方名称：×××公司

1.2委托方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3委托方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

第二条受托方信息

2.1受托方名称：×××物业管理公司

2.2受托方地址：×××市×××区×××路×××号

2.3受托方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

第三条物业信息

3.1物业地址：×××市×××区×××路×××号

3.2物业类型：住宅小区

3.3物业管理范围：包括住宅小区内的房屋及配套设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫工作、绿化工作等

第四条服务内容

4.1物业维护与管理：包括住宅小区内的房屋及配套设施设备的日常维修、保养和管理

4.2设施设备维护：包括小区内的电梯、供水供电系统、消防系统等设施设备的维护和保养

4.3环境卫生管理：包括小区内的清洁、绿化养护、垃圾分类等工作

4.4安全保卫工作：包括小区内的治安巡逻、门禁管理、消防安全等工作

4.5绿化工作：包括小区内的绿化植物的种植、养护和管理

第五条服务期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2029年12月31日

第六条服务质量标准

6.1物业维护与管理标准：按照国家和行业的相关标准执行

6.2设施设备维护标准：按照制造商的维护保养手册和相关行业标准执行

6.3环境卫生管理标准：按照国家和地方的卫生标准执行

6.4安全保卫工作标准：按照国家和地方的治安管理相关规定执行

6.5绿化工作标准：按照国家和地方的绿化养护管理相关规定执行

第七条服务费用

7.1物业管理费：人民币××元/平方米·月，按照小区的建筑面积计算

7.2维修资金：人民币××元/平方米·年，用于小区设施设备的维修和保养

7.3其他费用：双方协商确定，包括但不限于小区公共设施的更新改造费用、突发事件处理费用等

第八条支付方式与时间

8.1支付方式：通过银行转账的方式支付

8.2

支付时间：每月5日前支付上一个月的物业管理费，每年1月5日前支付当年的维修资金

第八条支付方式与时间（续）

8.3支付时间（续）：每年1月5日前支付当年的维修资金，具体支付时间如有变更，双方协商确定。

第九条合同的履行与监督

9.1委托方的权利与义务

9.1.1委托方应按照合同约定支付服务费用，并提供物业管理所需的必要信息和支持。

9.1.2委托方有权对受托方的服务进行监督，并提出合理化的建议和意见。

9.2受托方的权利与义务

9.2.1受托方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合约定的标准。

9.2.2受托方应定期向委托方报告物业管理情况，并及时处理委托方的合理要求。

9.3合同履行过程中的监督与协调

9.3.1双方应设立沟通机制，定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。

9.3.2双方应共同处理小区内的突发事件，确保小区的安全和秩序。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.1.1合同变更需双