房屋租赁合同书个人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书个人

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构为______。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于：床、桌椅、厨房用具等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电安全等。

乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.退房要求

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

退房时，房屋及设施应保持原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋及设施的安全、完好，并承担房屋的维修责任。

甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及设施的安全和完好。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。

在租赁期间，保证房屋及设施的安全，及时修复房屋的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及设施，但不得擅自改动房屋结构。

有权在租赁期满后，根据双方约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋及设施的整洁，不得损坏房屋及设施。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签字确认。

2.房屋接收

乙方在接收房屋时，应检查房屋及设施的状况，如有损坏，应在验收报告中注明。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为：______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为：每月______日前支付当月租金。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

若甲方未按约定维修房屋，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十