房地产买卖协议2024版条款指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖协议2024版条款指南版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房地产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

6.房地产维修责任

6.1卖家责任

6.2买家责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附加条款

10.1特别约定

10.2其他附加条款

11.双方签字

11.1卖家签字

11.2买家签字

12.附件

12.1房地产证照

12.2其他相关文件

13.合同修订历史

13.1版本日期

13.2修订内容

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3地址：X

1.1.4联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3地址：X

1.2.4联系方式：X

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.1.1位于X市X区X街道X号

2.2房地产面积

2.2.1占地面积：X平方米

2.2.2建筑面积：X平方米

2.3房地产现状

2.3.1房屋结构：X

2.3.2房屋类型：X

2.3.3房屋用途：X

2.3.4装修情况：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，房地产交易价格为X万元整（人民币）。

3.2支付方式

3.2.1买家应通过银行转账的方式向卖家支付房款。

3.3支付时间表

3.3.1买家应于本合同签订之日起X个工作日内支付首付款X万元整。

3.3.2剩余房款X万元整，买家应于房地产过户完成后支付。

第四条房地产过户

4.1过户费用

4.1.1过户过程中发生的所有费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。

4.2过户流程

4.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2.2双方应按照交易中心的要求提供相关材料，并协助对方完成过户手续。

第五条交付与入住

5.1交付时间

5.1.1卖家应在本合同签订之日起X个工作日内将房地产交付给买家。

5.2入住条件

5.2.1买家自房地产过户完成后，即可入住。

第六条房地产维修责任

6.1卖家责任

6.1.1卖家保证房地产在交付时符合本合同约定的现状。

6.1.2交付后，房地产的正常使用范围内的小修小补由买家负责。

6.2买家责任

6.2.1买家应合理使用房地产，并按照约定进行维修和保养。

6.2.2因买家使用不当导致的房地产损坏，由买家承担维修责任。

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

8.1.2卖家违反本合同约定，导致房地产过户失败的，应退还买家已支付的首付款，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

8.2买家违约

8.2.1买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

8.2.2买家违反本合同约定，导致房地产过户失败的，应退还卖家已支付的首付款，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应