物业管理挂靠协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理挂靠协议

甲方（挂靠方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被挂靠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容描述

1.物业管理服务内容

乙方同意将其所管理的物业管理项目部分或全部委托给甲方进行挂靠经营。

物业管理服务内容包括但不限于物业维修、保养、清洁、安保、绿化等工作。

甲方在挂靠期间，应遵守国家有关物业管理的规定和标准。

2.服务质量要求

甲方在挂靠期间，应确保物业管理服务质量，满足乙方和业主的要求。

物业管理服务应达到乙方设定的服务质量标准，包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率等方面的要求。

甲方保证所提供的服务在正常使用条件下，不出现因服务质量问题导致的业主投诉或纠纷。

二、挂靠期限与费用

1.挂靠期限

本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。

协议期满后，如双方同意可续签协议。

2.挂靠费用

甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额为每月______元。

挂靠费用应于每月______日前支付。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方有权根据乙方提供的管理方案，进行物业管理服务。

甲方有权按照国家相关法律法规和协议约定，独立开展物业管理业务。

2.甲方义务

甲方应按时足额支付挂靠费用。

甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的物业管理信息和支持。

甲方应保证所提供服务的合法性、合规性。

四、协议终止与解除

1.协议终止

本协议在有效期内，任何一方不得擅自终止协议。

如因不可抗力等特殊原因导致协议无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议。

2.协议解除

双方如发生严重违约行为，另一方有权解除本协议。

解除协议应书面通知对方，并按照约定承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求或终止协议。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接受符合要求的服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量标准

乙方提供的服务应符合国家有关物业管理的规定和标准，以及甲方的要求。

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，确保服务质量符合标准。

2.服务监督方式

甲方应设立专门的监督机构或人员，对乙方提供的服务进行监督。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。

七、费用支付与结算

1.服务费用

甲方应按照协议约定，在服务提供后支付乙方服务费用。

具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

2.结算方式

双方应按照约定的结算方式，在服务结束后进行费用结算。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，