商铺租赁续约详细协议范本(2024)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁续约详细协议范本(2024)一

本合同目录一览

1.租赁续约协议

1.1租赁双方

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺现状

1.3租赁期限

1.3.1续约起始日期

1.3.2续约结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

1.5租赁用途

1.6维修责任

1.7保险责任

1.8转租条款

1.9合同终止

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同附件

1.13.1商铺平面图

1.13.2租赁合同原件

1.13.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁续约协议

1.1租赁双方

1.1.1出租方信息

1.1.1.1名称：×××有限公司

1.1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.1.3法定代表人：×××

1.1.2承租方信息

1.1.2.1名称：×××个体工商户

1.1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.2.3法定代表人：×××

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件1：商铺平面图

1.2.2商铺面积：商铺的实际使用面积为××××平方米

1.2.3商铺现状：商铺现状符合中华人民共和国相关法律法规及行业规定，可用于合法经营

1.3租赁期限

1.3.1续约起始日期：××××年××月××日

1.3.2续约结束日期：××××年××月××日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：商铺租金为每月××××元人民币

1.4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

1.4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体银行账户信息见附件2

1.5租赁用途

1.5.1承租方同意按照中华人民共和国法律法规及行业规定，合法经营，不得利用商铺从事非法活动

1.5.2承租方经营范围：×××（具体经营范围见附件3）

1.6维修责任

1.6.1出租方负责商铺及其附属设施的正常维护和保养，保证商铺的安全和使用功能

1.6.2承租方负责商铺内部装修和设施的维护保养，确保经营活动的正常进行

1.7保险责任

1.7.1承租方应按出租方的要求，为商铺投保火险、盗窃险等必要的商业保险

1.7.2保险费用由承租方承担，保险单据须经出租方审查合格后有效

1.8转租条款

1.8.1承租方不得将商铺转租给第三方，如确需转租，须经出租方书面同意

1.8.2未经出租方书面同意，承租方转租无效，出租方有权解除本合同

1.9合同终止

1.9.1本合同期满，如双方未就续租达成一致，出租方有权收回商铺

1.9.2如承租方提前终止本合同，应提前三个月通知出租方，并支付违约金××××元人民币

1.10违约责任

1.10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金××××元人民币，并赔偿因此给对方造成的损失

1.10.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

1.11争议解决

1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

1.11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

1.12法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

1.13合同附件

1.13.1商铺平面图（见附件1）

1.13.2租赁合同原件（见附件2）

1.13.3其他相关文件（见附件3）

2.商铺使用及管理

2.1承租方使用商铺时，应遵守中华人民共和国法律法规及商业区的管理规定，不得擅自改变商铺用途

2.2承租方在商铺内进行装修、改造等行为，须事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规

2.3承租方应保持商铺内部卫生、整洁，并负责商铺外部公共区域的清洁和维护

2.4承租方不得在商铺外设置广告、招牌等设施，如确需设置，须经出租方书面同意

2.5承租方应按约定使用商铺，不得将商铺用于危险品、易燃易爆品等违法经营项目

3.商铺维修及保养

3.1出租方负责商铺及其附属设施的日常维修和保养，保证其安全、正常使用

3.2

承租方负责商铺内部装修和设施的维护保养，确保经营活动的正常进行

3.3商铺出现故障或损坏时，出租方应在接到通知后48小时内进行维修

3.4承租方发现商铺存在安全隐患时