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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同样本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金和支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付地点和时间

4.租金调整条款

4.1租金调整的时间和方式

4.2租金调整的依据和幅度

5.租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用要求

5.2承租人的维护和保养责任

6.合同的转让和转租

6.1承租人的转让权

6.2承租人的转租权

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止后的责任和要求

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式和地点

9.2争议解决的适用法律

10.合同的生效和修改

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的保险条款

11.3合同的环保条款

12.合同的附件

12.1商铺的图片和资料

12.2租赁合同的补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人的签字盖章

13.2承租人的签字盖章

14.附录

14.1商铺的平面图

14.2商铺的设施和设备清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称：X购物中心

商铺地址：中国省市区街道号

1.2商铺的面积和结构

商铺面积：共计平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米

商铺结构：商铺为一层临街店铺，具备独立入口和展示窗口

1.3商铺的使用性质

商铺使用性质：根据相关法律法规及政府规定，商铺可用于商品展示、销售及相关的商务活动

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前六个月内，双方如需续约，应书面协商一致，并签订续约协议。续约期限、租金等事项由双方另行商定。

第三条租金和支付方式

3.1租金的计算方式

租金计算方式：租金按月计算，每月租金为元人民币（大写：人民币壹拾万仟佰元整），租金标准以合同签订之日的市场价格为准。

3.2租金的支付周期

租金支付周期：承租人应在每个租赁周期（即每月）的首个工作日内支付当月租金。

3.3租金的支付地点和时间

租金支付地点：承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

租金支付时间：承租人应在每个租赁周期的首个工作日内将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租金调整条款

4.1租金调整的时间和方式

租金调整时间：租赁期限内，租金将根据市场行情及物价指数的变化进行调整，调整时间间隔不得少于一年。

租金调整方式：租金调整由双方协商确定，调整幅度不得超过市场价格变动的合理范围。

4.2租金调整的依据和幅度

租金调整的依据：租金调整依据市场行情、物价指数、租赁市场的供需状况等因素。

租金调整的幅度：租金调整幅度不得超过市场价格变动的合理范围，具体幅度由双方协商确定。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用要求

承租人应按商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质，不得从事违法经营活动。

5.2承租人的维护和保养责任

承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。如商铺设施出现故障，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。

第六条合同的转让和转租

6.1承租人的转让权

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将商铺使用权转让给第三方。

6.2承租人的转租权

承租人在租赁期限内，如需转租商铺，应事先书面向出租人申请，经出租人书面同意后，方可进行转租。转租期限、转租租金等事项由承租人与第三方自行商定，但承租人仍需承担原租赁合同约定的租金支付义务。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定用途使用商铺；

（3）未经出租人同意，擅自改变商铺的使用性质；

（4）未经出租人同意，擅自转租商铺；

（5）违反法律法规和合同约定的其他行为。

8.2出租人的违约行为

（1）未按约定时间交付商铺；

（2）未按约定提供商铺的维护和保养；

（3）违反法律法规和合同约