商城店铺租赁合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商城店铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条店铺装修及维修

4.1装修标准

4.2装修期限

4.3维修责任

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

第六条店铺转让

6.1转让条件

6.2转让手续

第七条保险及安全

7.1投保要求

7.2安全管理

第八条水电及物业管理费

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

第九条合同变更及补充

9.1合同变更

9.2补充条款

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同效力及期限

12.1合同效力

12.2合同期限

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的签订、生效及份数

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于市区街道号，店铺面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月元/平方米，店铺总面积为平方米，每月租金共计元。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每月5日前通过银行转账的方式支付给甲方。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该店铺用于经营业务。

3.2经营范围

经营范围包括但不限于：、、等。

第四条店铺装修及维修

4.1装修标准

乙方按照甲方提供的店铺装修标准进行装修，装修方案需事先提交甲方审批。

4.2装修期限

装修期限为个月，自租赁期开始之日起计算。

4.3维修责任

租赁期内，店铺及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定时间内支付租金；

（3）乙方未按照约定使用店铺，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定时间内改正。

5.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

第六条店铺转让

6.1转让条件

乙方如需转让店铺，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2转让手续

转让手续包括但不限于：提供转让合同、转让双方身份证明、变更登记等。

第八条水电及物业管理费

8.1水电费承担

水电费由乙方承担，具体费用按照当地标准执行。

8.2物业管理费承担

物业管理费由甲方承担。

第九条合同变更及补充

9.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十条的约定解决。

第十二条合同效力及期限

12.1合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.2合同期限

本合同期限为租赁期限，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

双方在其他事项上的约定如下：

（1）；

（2）；

（3）。

第十四条合同的签订、生效及份数

14.1合同签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

14.3合同份数

本合同共两份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺位置及面积示意图

详细描述店铺的具体位置和面积，包括店铺平面图、