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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖标准协议2024年适用版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2商品房
1.3买卖
1.4标准协议
1.52024年
1.6B版
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋单价
2.5房屋总价
3.付款方式与时间
3.1付款方式
3.2付款时间
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户资料
6.售后服务
6.1保修期限
6.2维修服务
6.3投诉与处理
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1买方的违约责任
8.2卖方的违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、终止与失效
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3失效条件
11.其他约定
11.1装修事项
11.2物业服务
11.3配套设施
12.合同附件
12.1房屋所有权证
12.2买卖双方身份证明
12.3付款凭证
13.合同的修订与补充
13.1修订条件
13.2补充内容
14.合同的份数与保管
14.1份数
14.2保管责任
14.3副本效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2商品房
1.3买卖
本合同项下的商品房买卖是指买方同意购买、卖方同意出售上述商品房的行为。
1.4标准协议
1.52024年
本合同适用年份为2024年。
1.6B版
本合同为2024年适用版的B版协议。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
商品房位于（详细地址），规划用途为住宅。
2.2房屋面积
商品房的建筑面积为（房屋面积）平方米，套内建筑面积为（套内建筑面积）平方米。
2.3房屋户型
商品房为（户型），布局合理，功能齐全。
2.4房屋单价
商品房的单价为每平方米（单价），计价单位为元。
2.5房屋总价
商品房的总价为（房屋总价），计价单位为元。
2.6交付标准
商品房的交付标准为：（简要描述交付标准，如毛坯、精装修等）。
第三条付款方式与时间
3.1付款方式
买方同意以（付款方式，如现金、转账、贷款等）的方式支付房价款。
3.2付款时间
（1）签订合同后（天数）内支付定金（定金金额）；
（2）签订合同后（天数）内支付首付款（首付款比例或金额）；
（3）剩余房价款通过贷款方式支付，具体贷款事宜双方可协商确定。
3.3定金
买方支付的定金为人民币（定金金额），支付后即为合同的一部分，定金可抵作房款。
3.4首付款
买方支付的首付款为人民币（首付款金额），支付后即为合同的一部分。
3.5贷款
买方同意通过银行贷款支付剩余房款。买方应自行办理贷款手续，并承担贷款风险。
3.6尾款
买方应在房屋交付后（天数）内支付尾款（尾款金额）。
第四条交付与验收
4.1交付时间
商品房的交付时间为（交付日期）。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证办理完毕；
（2）房屋符合交付标准，无重大质量问题。
4.3验收程序
买方应在交付时对商品房进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方或开发商进行修复。
4.4质量问题
如商品房出现质量问题，买方有权要求卖方或开发商按照法律法规及相关规定承担责任。
第五条产权过户
5.1过户时间
商品房的产权过户应在交付后（过户时间）内完成。
5.2过户费用
过户费用包括：（列举过户费用名称），具体费用双方可协商确定。
5.3过户资料
第六条售后服务
6.1保修期限
商品房的保修期限为（保修期限），自房屋交付之日起计算。
6.2维修服务
商品房在保修期内出现质量问题，买方有权要求卖方或开发商进行维修。
6.3投诉与处理
第八条违约责任
8.1买方的违约责任
买方未按本合同约定支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的（百分比）。
8.2卖方的违约责任
卖方未按本合同约定交付商品房，应向买方支付违约金，违约金为房价款的（百分比）。
8.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的其他损失，包括诉讼费、律师费等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商
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