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商业综合体物业安全运维合作协议书样本

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条合作内容

3.1物业安全运维服务内容

3.2合作方的服务承诺

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用的确定

4.2支付方式与时间

第五条合作协议的履行与监督

5.1履行方式

5.2监督与检查

第六条安全事故的处理

6.1安全事故的报告

6.2安全事故的处理程序

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务与期限

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件与程序

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的具体规定

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的影响与处理

第十二条合同的有效期

12.1合同的起始日期

12.2合同的终止日期

第十三条合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2合同的生效条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜的补充规定

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

甲方：（名称）

地址：（地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方：（名称）

地址：（地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

1.2范围

本合作协议旨在明确甲方与乙方就商业综合体物业安全运维服务的合作事宜，规定双方的权利、义务及合作内容，以确保物业的安全运维，提高物业价值，并达成双方的其他相关目标。

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

甲方权利：

（1）监督乙方按照约定提供物业安全运维服务，并对乙方的服务质量进行评估；

（2）要求乙方按照约定及时整改物业安全隐患，确保物业安全；

（3）根据合作协议约定，享有费用结算、优惠政策等权利。

乙方权利：

（1）按照约定提供物业安全运维服务，维护甲方的物业安全；

（2）根据合作协议约定，享有费用结算、优惠政策等权利；

（3）在合同有效期内，享有甲方提供的相关资源支持。

2.2合作方的义务

甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用，及时履行费用结算义务；

（2）为乙方提供必要的物业运维条件，包括但不限于物业access、security检查等；

（3）协助乙方处理物业安全事故，共同维护物业安全。

乙方义务：

（1）按照约定提供专业、高效的物业安全运维服务，确保物业安全；

（2）按照约定时间、方式支付服务费用；

（3）对甲方的商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址，不得泄露。

第三条合作内容

3.1物业安全运维服务内容

（1）物业安全检查：定期对物业进行全面安全检查，发现安全隐患及时整改；

（2）消防安全管理：负责物业消防安全工作，制定消防安全管理制度，组织消防安全培训和演练；

（3）安全防范系统运维：负责物业安全防范系统的日常运维，确保系统正常运行；

（4）突发事件应对：制定突发事件应急预案，协助甲方应对突发事件，确保甲方利益不受损失。

3.2合作方的服务承诺

乙方承诺按照约定提供专业、高效、安全的物业安全运维服务，确保甲方的物业安全得到有效保障。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用的确定

本合作协议约定的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式与时间

（1）支付方式：银行转账、现金支付等方式；

（2）支付时间：本合作协议签订后__个工作日内，甲方一次性支付服务费用。

第五条合作协议的履行与监督

5.1履行方式

双方应严格按照本合作协议约定的条款履行各自的权利和义务。

5.2监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业安全运维服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定要求。

第六条安全事故的处理

6.1安全事故的报告

乙方在发现物业安全事故时，应立即向甲方报告，并按照约定程序处理。

6.2安全事故的处理程序

（1）乙方在接到安全事故报告后，应立即组织人员进行调查和处理；

（2）乙方应将安全事故的处理结果报告甲方，并积极配合甲方处理相关事宜；

（3）甲方应协助乙方处理安全事故，共同维护物业安全。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合作过程中，甲乙双方披露给对方的所有非公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息、合同内容等