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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业店面租赁模板协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁面积

1.1店面位置及面积

1.2店面设施及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店面用途

4.2经营范围限制

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1合同的完整性和不可分割性

12.2通知条款

12.3合同的修改和补充

13.签署及生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁店面相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及租赁面积

1.1店面位置及面积

租赁店面位于城市的具体地址，店面总面积为平方米，包含但不限于店面营业区域、仓储区域、员工休息区域等。店面具体位置及面积详见附件1：店面平面图。

1.2店面设施及条件

店面设施包括但不限于：水电供应、冷暖空调、网络接入、消防设备、安全门等。承租方在签订合同时应对店面的设施及条件进行实地查看，确认无误后方可签订本合同。店面设施及条件详见附件2：店面设施清单。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁店面租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

2.2租赁结束日期

如承租方需续约，应于租赁期满前X个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。租赁期满后，如承租方未提出续约申请或双方未能就续约达成一致，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁店面，双方可按照原租金及租赁条件续约，具体条款双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租赁价格为每月人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾捌元整），租金每X个月支付一次，共计X期。

3.2租金支付周期

承租方应在每个支付周期内向出租方支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店面用途

承租方租赁店面仅限于从事X（具体经营范围）业务，不得用于其他用途。

4.2经营范围限制

承租方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法乱纪的项目。如承租方拟改变经营范围，应提前X个月向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。未经出租方同意，承租方不得擅自改变经营范围。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方应保证店面的合法合规使用，确保店面的设施及条件符合承租方的经营需求。如店面设施出现故障，出租方应在X小时内进行维修。出租方不得擅自进入承租方经营区域，除非有紧急情况或未经承租方同意。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。承租方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法乱纪的活动。承租方应合理使用店面的设施，并负责店面的日常清洁和维护。如承租方需进行装修或改造，应提前X个月向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。未经出租方同意，承租方不得擅自进行装修或改造。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方应对店面的公共区域及共用设施进行维修和保养，确保其正常使用。如店面的公共区域及共用设施出现故障，出租方应在X小时内进行维修。

6.2承租方的维修责任

承租方应对店面的经营区域及自用设施进行维修和保养，确保其正常使用。如店面的经营区域及自用设施出现故障，承租方应在X小时内进行维修。如承租方无法自行维修，可通知出租方协助维修，费用由承租方承担。

7.保险责任

7.1出租方的保险责任

出租方应为其拥有的店面及设施购买保险，并将其保险权益转让给承租方。如出租方未能购买保险，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担因此产生的损失。

7.2承租方的保险责任

承租方应为自己及经营活动购买保险，包括但不限于火灾、