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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业广场租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用支付

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款

12.2合同的附件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的生效时间

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于【填写商业广场具体地址】的商业广场，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等建筑物及其附属设施。

1.2租赁物的面积：租赁物总面积为【填写总面积】平方米，具体租赁面积由双方在附录中详细列明。

1.3租赁物的用途：承租人租赁该物业用于【填写承租人经营业务或用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前【填写具体时间】个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月【填写租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的【填写具体日期】为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按合同约定返还租赁物且无违约行为，出租人应在扣除应付款项后【填写具体时间】内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账等非现金方式退还至承租人指定的账户。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的整体结构安全及公共区域设施的维护和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责其租赁空间内部设施的维护和保养，并确保其经营活动不影响租赁物的整体结构安全。

第六条保险

6.1承租人的保险责任：承租人应自行办理并维持有效的业务中断保险、火灾保险和其他适当的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2

保险费用支付：承租人承担办理上述保险所需支付的一切费用。

第七条转租

7.1承租人的转租权利：未经出租人书面同意，承租人不得部分或全部转租租赁物。

7.2.1转租合同期限不得少于剩余租赁期限；

7.2.2转租租金不得低于出租人提供的市场租金水平；

7.2.3转租不得改变租赁物的用途；

7.2.4承租人应保证转租行为的合法性和有效性，并对转租期间的任何违约行为承担责任。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

8.2合同终止条件：合同终止的情形包括：

8.2.1租赁期满，承租人未续约或未按照约定条件续约；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3承租人违约，出租人依法解除合同；

8.2.4法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2

承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金、违反合同约定使用租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决