二零二五版商铺租赁合同模板封面.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同模板封面

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准和甲方设定的商业用途要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在租赁期间不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、维护与责任

1.维护责任

乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

甲方负责商铺的公共区域维护，包括但不限于清洁、绿化等。

任何因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任承担

甲方保证商铺在租赁期间符合国家相关法律法规和商业规范。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和商业规范，不得从事违法活动。

任何因乙方违法活动导致的损失，乙方应承担全部责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全和合法使用。

按照合同约定的时间和方式收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

乙方应遵守国家有关商业经营的规定，不得损害甲方或其他租户的合法权益。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

任何因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。

甲方有权要求乙方提前支付租金，但需提前通知乙方。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可以调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期满前提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行