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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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天津2024年二手房买卖契约

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同用语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖价格

4.1买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权

5.1房屋产权状况

5.2产权转移

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.履约责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同用语

1.1.1“甲方”指天津房地产开发有限公司。

1.1.2“乙方”指个人或单位。

1.1.3“房屋”指位于天津市区街道号的房屋，房屋所有权证号为。

1.1.4“买卖总价”指人民币万元整。

1.1.5“本合同”指甲方与乙方之间就房屋买卖所签订的契约。

1.2定义

1.2.1“房屋产权状况”指房屋所有权、土地使用权等相关权利的归属和状态。

1.2.2“房屋交付”指甲方将房屋及相关设施交付乙方使用。

1.2.3“房屋验收”指乙方对房屋进行查验，确认房屋质量符合约定标准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：天津房地产开发有限公司

2.1.2甲方住所：天津市区街道号

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：个人或单位名称

2.2.2乙方住所：个人住址或单位地址

2.2.3乙方法定代表人：个人姓名或单位负责人姓名

2.2.4乙方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于天津市区街道号，具体位置见房屋所有权证附图。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为住宅。

4.买卖价格

4.1买卖总价

4.1.1买卖总价为人民币万元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方应于签订本合同之日起个工作日内，支付甲方全部购房款。

4.3付款时间

4.3.1

乙方应在签订本合同之日后的个工作日内支付首付款，剩余房款在房屋交付后个工作日内结清。

5.房屋产权

5.1房屋产权状况

5.1.1房屋产权清晰，无任何争议。

5.2产权转移

5.2.1甲方应在本合同签订后个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及相关设施交付乙方使用。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋交付时应符合国家现行建筑质量标准，房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在房屋交付后个工作日内进行验收。

6.3.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行整改。

8.履约责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2甲方应按合同约定时间交付房屋，确保房屋符合约定的质量标准。

8.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

8.2.2乙方在签订本合同后，不得擅自更改房屋用途。

8.2.3乙方应在房屋交付后按照约定进行验收，并在发现质量问题后及时通知甲方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定的，视为违约。

9.1.2乙方未按约定支付购房款或逾期交房的，视为违约。

9.2违约责任

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1