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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连二手住宅买卖协议（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权及使用情况

第三条交易价格

3.1房价款及支付方式

3.2房价款支付时间表

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条附加条款

9.1装修及家具转让

9.2物业及水电煤转移

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限及例外

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋维修基金

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋现状照片及视频

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：大连X置业有限公司

1.1.2卖方地址：大连市区路号

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方法定代表人：X

1.2买方信息

1.2.1买方名称：（买方姓名）

1.2.2买方地址：（买方地址）

1.2.3买方联系方式：（买方联系电话）

1.2.4买方身份证号码：（买方身份证号码）

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.1.2房屋地址：（房屋地址）

2.1.3房屋面积：（房屋建筑面积）平方米

2.1.4房屋户型：（房屋户型）

2.1.5房屋楼层：（房屋楼层）

2.1.6房屋建造年份：（房屋建造年份）

2.2房屋产权及使用情况

2.2.1房屋所有权性质：私有

2.2.2房屋产权人：（房屋产权人）

2.2.3房屋共有情况：无共有

2.2.4房屋使用情况：自住

第三条交易价格

3.1房价款及支付方式

3.1.1房价款总额：人民币（大写）（金额）元整

3.1.2支付方式：银行转账/现金支付

3.1.3首付款金额：人民币（大写）（金额）元整

3.1.4首付款支付时间：（支付日期）

3.1.5尾款金额：人民币（大写）（金额）元整

3.1.6尾款支付时间：（支付日期）

3.2房价款支付时间表

3.2.1首付款支付时间表：

a）签订合同后五个工作日内支付首付款的30%；

b）办理过户手续前支付首付款的30%；

c）房屋过户完成后支付首付款的40%。

3.2.2尾款支付时间表：

a）房屋过户完成后七个工作日内支付；

b）卖方按时交付房屋且买方验收合格后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1房屋交付时间：（交付日期）

4.1.2交付条件：

a）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

b）卖方结清房屋相关费用；

c）房屋无任何权利纠纷及质量问题。

4.2过户手续及费用

4.2.1过户手续：

a）双方共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续；

b）买方按照税务部门的规定缴纳税费；

c）卖方配合提供相关证明材料。

4.2.2过户费用：

a）税费：按照税务部门的规定计算；

b）过户手续费：人民币（大写）（金额）元整；

c）其他费用：（如有其他费用，详细说明）。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定；

5.1.2卖方保证房屋不存在重大质量问题；

5.1.3卖方保证房屋结构安全，无明显倾斜、裂缝等安全隐患。

5.2瑕疵处理方式

5.2.1买方在交付时发现房屋存在瑕疵，应在交付后七个工作日内书面通知卖方；

5.2.2卖方收到通知后，应在十个工作日内与买方协商解决瑕疵处理方式；

5.2.3卖方应在约定时间内修复瑕疵，修复费用由卖方承担；

5.2.4如卖方未按约定修复瑕疵，买方有权要求降低房价款或解除合同。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支