商业门面房使用权租赁合同5篇.docx

商业门面房使用权租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的商业门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季向甲方支付租金。每季度的租金为人民币[租金金额]元。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时支付相应的物业管理费、水电费等费用。这些费用应按实际发生并经过双方确认后由乙方支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。同时，应爱护公共设施，保持公共区域的卫生和整洁。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的5%。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋为商业用途，包括但不限于经营、展示、销售等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金按年计收，每年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金需在每年租赁期满前一次性支付。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，应按相关规定及时缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方违反物业管理规定或相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还房屋及其设施设备。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任