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甲方：XXX

乙方：XXX

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多功能商业点位租赁合同2024年版本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2定义

1.3解释

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的权属

2.3租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁终止日期

4.租金

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

4.5付款凭证

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知

6.使用条款

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用

6.4维护责任

7.费用和税费

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3税费

7.4其他费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费

9.修缮和维修

9.1修缮责任

9.2维修责任

9.3修缮和维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1法律适用

14.2通知

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2定义

1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的用于商业用途的场地、设施等。

1.2.2

“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的起始日至终止日的期间。

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2.4“物业管理费”指乙方应支付的物业管理的费用。

1.2.5“税费”指乙方应缴纳的与租赁相关的税费。

1.3解释

本合同中使用的专业术语和定义，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁物

2.1租赁物的描述

甲方租赁给乙方的租赁物位于：地址，面积：平方米，结构：，用途：商业。

2.2租赁物的权属

甲方保证其提供的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租给乙方。

2.3租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为：年月日。

3.2租赁期限

本合同的租赁期限为：年，自租赁起始日期起计算。

3.3租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为：年月日。

第四条租金

4.1租金金额

本合同约定的租金为：元/月。

4.2付款方式

乙方应于每月：日前向甲方支付租金。

4.3付款时间

乙方应在租赁物使用期间内，按照约定的付款时间向甲方支付租金。

4.4逾期付款

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为：%。

4.5付款凭证

乙方支付租金后，应向甲方提供付款凭证。

第五条租金调整

5.1调整条件

在本合同有效期内，如遇政策性调整、物价上涨等原因导致租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整按照市场行情和双方协商一致的比例进行调整。

5.3通知

甲方应在租金调整前：日内通知乙方。

第六条使用条款

6.1使用范围

乙方应在租赁物内进行商业活动，不得进行违法活动。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得影响其他租赁物的使用。

6.3违规使用

如乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。

6.4维护责任

第八条费用和税费

8.1水电费用

乙方应按实际使用量向供水供电部门缴纳水费和电费。

8.2物业管理费

乙方应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费。

8.3税费

乙方应依法缴纳与租赁活动相关的税费。

8.4其他费用

除上述费用外，乙方还应承担租赁期间因使用租赁物产生的其他费用。

第九条保险

9.1保险种类

乙方应自行投保财产保险，确保租赁物的安全。

9.2保险金额

保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.3保险责任

保险责任应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

9.4保险费

保险费由乙方承担，并应按时缴纳。

第十条修缮和维修

10.1修缮责任

租赁物的基本修缮责任由甲方承担。

10.2维修责任

租赁物的日常维修责任由乙方承担。

10.3修缮和维修费用

修缮和维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

第十一