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附件1：
通州区规模化鲜果果园辅助设施用地标准
类别
设施名称
建设内容
用地标准
是否硬化
辅助设施
果园园区内部道路
服务于果园生产的内部道路
不超过果园面积的3%；主干道宽度≤6m，
辅道宽度≤3m
根据实际生产确定，尽量不破坏耕作层
管理用房
满足内部员工生产及生产所需的办公、生产培训教室、卫生间、智慧果园中控室，看护房等场所
≤2.66㎡/亩，且总面积≤1330㎡/园，总高度(檐高)≤7m:限制建设2层建筑物
是
生产资料、农机具存
放场所
农资存放场所(含农药、肥料、果筐、果品包装箱等)、农机具存放场
≤3㎡/亩，且总面积≤1500㎡
根据实际生产确定，尽量不破坏耕作层
果品分选包装、保鲜检测，初加工场地
果品预冷室、分选室、包装室、初加工场地等场所
≤3.5㎡/面，且总面积≤1800㎡
根据实际生产确定，尽量不破坏耕作层
检测室、果品保鲜场地(贮藏窖、通风库、冷藏库等)
≤5㎡/亩，且总面积≤1800㎡
是
水电气热设施场所
节水首部、用水泵房、配电房、水肥一体化车间、灌溉施肥车间等场所
≤150㎡/园
根据实际生产确定，尽量不破坏耕作层
废弃物处理场所
果园废弃物处理场地、生物质肥料等堆肥场所
≤4㎡/亩，且总面积≤300㎡/园
根据实际生产确定，尽量不破坏耕作层
晾晒、烘干场所
果品晾晒，烘干场所
≤5㎡/亩，且总面积≤1000㎡
是
其他服务于果园生产
的场地
装卸货物、农资等场地(可有棚)
≤5㎡/亩
根据实际生产确定，尽量不破坏耕作层
备注：1.辅助设施用地规模控制在果园核算总面积的2%以内，且最多不超过10亩。
2.服务于果园生产的内部道路，作为辅助设施单独计算占地面积。不超过果园核算总面积的3%;主干道宽度≤6m，辅道宽度≤3m。
3.除管理用房限制2层建筑物外，其它场所禁止2层建物物。
附件2：
通州区花卉生产和辅助设施用地标准
设施类别
设施名称
用途
用地标准
是否硬化
生产设施
连栋温室
花卉组培、催芽及种苗、半成品、成品生产场所
单体温室面积≥15亩，设施内主通道宽度≤3m;单体温室面积15亩，主通道宽度≤2.8m。设施内部生产操作通道宽度≤1.2m，有苗床的床间操作通道宽度≤0.6m
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
日光温室
生产操作主通道宽度≤1m;有苗床的床间操作通道宽度≤0.6m;温室外前作业通道宽度≤1m;耳房或缓冲间≤22.5m/栋;
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
塑料大棚
棚内中间作业道≤1m
否
辅助设施
保鲜存储临时冷
库
花卉预冷间及冷藏临时库
≤7㎡/亩
根据实际需要，尽量
不破坏耕作层
组培、催芽或育苗车间
组培、催芽或育苗车间
≤8㎡/亩，且占地面积≤1000㎡
是
农资、农机具存放场所
农资仓库及农机具库房
≤10㎡/亩，且占地面积≤1100㎡
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
调控设施设备间
环境及信息调控、水处理和水肥一体化灌溉等设施设备间
≤5㎡/亩且总占地面积≤600㎡
根据实际需要，尽量
不破坏耕作层
能源供应设施
天然气、电、热泵、地热、热电联产等能源设备房
≤10㎡/亩且总占地面积≤1200㎡
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
水泵房
水泵、进排水渠道等
占地面积≤50m/处，(100亩的按100亩执行)
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
蓄水设施
灌溉或湿帘用蓄水池、储水罐及配套管道
每平米温室每天配套10升蓄水量，按60天蓄水量设计，总面积≤800㎡。
是
废弃物处理区
生物垃圾、生产废料、园林废弃物等堆放和处理区
占地面积≤200㎡/处，每100亩可配备一处(100亩的按100亩执行)。最高不超过500㎡。
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
污水处理设施
污水管道、污水处理设备、污水池、化粪池等
占地面积≤50㎡/处。每50亩可配备一处(50亩的按50亩执行)。
是
烘干、晾晒场所
功能性花卉烘干，花卉及种子种球、有机肥料等晾晒场所
占地面积≤1000㎡/处。每100亩可配备一处(100亩的按100亩执行)。
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
管理用房
办公(含档案管理)、员工培训、看护房、日常看护、卫生间等场所，限制2层建筑物
≤5.3㎡/亩且总占地面积≤1334㎡。
是
其他直接服务于农业生产的设施
装卸货物、农资等场地(可有棚)等
≤8㎡/亩且总占地面积≤1000㎡。
根据实际需要，尽量不破坏耕作层。
内部道路
项目内部道路
主干道宽度≤6m，辅道宽度≤3m。
尽量不破坏耕作层。
说明：1.园区内部道路用地规模控制在项目（或园区）面积核算基数的3%以内；
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