土地使用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用合同

甲方（土地使用权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地使用权受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细位置描述），面积为______平方米。

土地使用性质为______，符合国家相关土地使用规定。

2.土地使用年限

乙方获得该土地的使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在土地使用权期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

二、土地使用条件

1.土地使用费用

乙方应按合同约定支付土地使用费，费用标准为______元/平方米/年，总计______元。

土地使用费应于每年的______月______日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.土地使用限制

乙方在土地使用过程中，不得改变土地用途，不得进行任何违反国家法律法规和合同约定的活动。

乙方应确保土地使用安全，不得从事任何可能危害他人或公共安全的活动。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

甲方应在交付土地前______个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内验收土地。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方违反土地使用限制的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付土地使用费的，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方违反土地使用限制的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

有权要求乙方按照合同约定进行土地开发和使用，并符合相关规划要求。

义务：

向乙方提供土地使用权证书，确保乙方合法使用土地。

对乙方在土地使用过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在土地使用期限内，根据合同约定进行土地开发和使用。

有权在土地使用期满后，根据国家相关规定申请续期。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

按时支付土地使用费，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

六、土地使用管理与维护

1.土地使用管理

乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对土地进行合理开发和使用。

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括土地开发进度、使用情况等。

2.土地维护

乙方应负责土地的日常维护，确保土地的使用安全和环境质量。

七、付款方式与期限

1.预付款

土地使用权合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地使用费支付

土地使用费应于每年的______月______日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

3.尾款

土地使用期满或合同终止后，乙方应向甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地使用权，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付土地使用费，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本土地使用合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本土地使用合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本土地使用合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况