常州二手房买卖协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州二手房买卖协议二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求。

2.房产质量要求

乙方保证所出售房产质量合格，无质量问题，且符合相关安全标准。

乙方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方同意购买房产1，价格为______元。

房产2（如有）的价格为______元。

实际成交价格以双方最终协商结果为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房产1的定金______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房产2的定金______元。

甲方应在房产过户后______个工作日内支付剩余房款______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产1交付给甲方。

对于房产2（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交房地点

乙方将房产1交付至甲方指定的地点______。

乙方将房产2交付至甲方指定的地点______。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息不符，有权解除合同。

有权根据房产实际情况调整购买要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房产款项，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房产，并保证房产无任何法律纠纷。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产查看与核实

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内对房产进行实地查看和核实。

乙方应配合甲方进行房产查看，并提供必要的资料和信息。

2.核实标准

核实标准以本协议约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供真实房产信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

甲方应在房产过户前支付剩余房款______元，支付方式为______。

3.尾款支付

在房产过户后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不符，应负责免费更换真实房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔