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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合同范本之售楼处物业服务合同(2024版)
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业服务范围
1.2物业服务项目
1.3物业服务标准
2.合同期限
2.1合同起始日期
2.2合同终止日期
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.维修养护
5.1物业维修养护范围
5.2维修养护项目
5.3维修养护时间
6.安全管理
6.1物业管理区域内的安全管理
6.2甲方人员出入管理
6.3乙方人员职责
7.环境管理
7.1绿化管理
7.2清洁卫生管理
7.3噪音管理
8.沟通协调
8.1双方沟通渠道
8.2乙方报告事项
8.3甲方投诉处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决时效
12.合同的终止与注销
12.1合同终止条件
12.2合同注销程序
13.附则
13.1合同的生效
13.2合同的份数
13.3合同的修改
14.其他约定
14.1甲方特殊要求
14.2乙方服务承诺
14.3合同的必威体育官网网址条款
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1物业服务范围
乙方负责甲方售楼处物业管理，包括售楼处及其附属设施、设备的维护、保养与管理，保证售楼处的正常运行。
1.2物业服务项目
乙方提供的物业服务项目包括但不限于：
（1）维护和管理售楼处的公共设施，确保其正常运行；
（2）负责售楼处环境卫生，保持清洁卫生；
（3）负责售楼处的安全管理，保障甲方及客户的人身和财产安全；
（4）提供绿化管理服务，保持售楼处环境优美；
（5）提供客户接待、咨询服务等。
1.3物业服务标准
（1）公共设施设备维护：定期检查、保养，确保设施设备处于良好状态；
（2）环境卫生管理：定期清洁，保持环境整洁；
（3）安全管理：加强人员出入管理，建立健全的安全管理制度；
（4）绿化管理：定期修剪、施肥，保持绿化植物的生长状态；
（5）客户服务：友好接待，及时提供咨询解答。
第二条合同期限
2.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2合同终止日期
本合同终止日期为____年__月__日。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用；
（2）甲方应配合乙方的物业管理，遵守售楼处的规章制度；
（3）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议；
（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保售楼处的正常运行；
（2）乙方应建立健全售楼处物业管理规章制度，确保服务质量；
（3）乙方应定期向甲方报告物业服务质量及经营状况；
（4）乙方应按照合同约定履行其他义务。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费用标准
本合同约定物业服务费用为每平方米每月____元，按实际建筑面积计算。
4.2费用支付方式
甲方应按照乙方提供的收费通知，按时支付物业服务费用。
4.3费用调整机制
如遇市场行情变化或其他特殊情况，乙方有权向甲方提出调整物业服务费用的建议，双方协商一致后进行调整。
第五条维修养护
5.1物业维修养护范围
乙方负责售楼处及其附属设施、设备的维修养护，包括水、电、暖、通讯、消防等设施。
5.2维修养护项目
乙方应定期对售楼处的设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。
5.3维修养护时间
乙方应在接到维修通知后的24小时内派员进行维修，保证售楼处各项设施设备的正常使用。
第六条安全管理
6.1物业管理区域内的安全管理
乙方负责售楼处物业管理区域内的安全管理，确保甲方及客户的人身和财产安全。
6.2甲方人员出入管理
甲方人员应遵守售楼处的出入管理制度，配合乙方进行安全管理。
6.3乙方人员职责
乙方应加强对物业管理区域内人员出入的管理，对可疑人员进行盘查，并及时报告甲方。
第八条环境管理
8.1绿化管理
乙方负责售楼处及其周边的绿化管理工作，包括定期修剪、施肥、浇水，保持绿化植物的生长状态，确保环境优美。
8.2清洁卫生管理
乙方负责售楼处的清洁卫生工作，确保售楼处的公共区域、设施设备及卫生间等保持整洁卫生。
8.3噪音管理
乙方应加强对售楼处及其周边环境的
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