通用版餐饮租赁合同5篇.docx

通用版餐饮租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并在交还时保持租赁物的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。

3.乙方应按时足额支付租金，否则应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应遵守消防安全、环保、卫生等方面的规定，确保经营活动的安全性。

五、设施及设备

1.租赁物内的设施及设备由甲方提供，乙方在使用过程应妥善保管。

2.如因乙方原因导致设施及设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将设施及设备恢复原状并交还甲方。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构。

3.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将其进行的装修或改建部分拆除，恢复租赁物的原状。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.如乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方纠正并承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、保险及税费

1.乙方应为其经营活动的相关风险投保，并承担保险费用。

2.甲乙双方应按照国家和地方的税收规定，各自承担应承担的税费。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方另行约定终止。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元，租金支付方式为每____个月支付一次。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收文件。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同进行验收。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状况。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

5.2乙方在经营过程中，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、安全与健康

6.1乙方应遵守国家和地方的安全生产、消防、卫生等方面的法律法规，确保经营过程中的安全与健康。

七、违约责任

7.1如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的解除与终止

8.1本合同可在以下情况下被解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同