小区房屋租赁合同书通用样书8篇.docx

小区房屋租赁合同书通用样书8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的座落于[XXXXX]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，房屋装修及设备情况：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.交房时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

3.续租：租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方如同意续租，则续签租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应在本合同租赁期满之日迁离该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为XX元/月，乙方应于每月XX日前将本月租金支付给甲方，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

2.押金：乙方在签订本合同时支付甲方押金XX元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金退还给乙方。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动，否则甲方有权单方解除合同，收回房屋。

3.在租赁期内，如乙方需要对该房屋进行装修或变更用途，应事先征得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。

五、合同解除与终止

1.解除合同：在租赁期内，如一方希望解除合同，应提前XX个月向对方提出书面申请，对方应在收到申请之日起XX日内予以答复。如一方在对方未同意的情况下自行解除合同，视为违约，需承担相应的违约责任。

2.终止合同：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满之日迁离该房屋，并归还给甲方。如需续租，应提前提出书面续租申请。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金XX元；如甲方根本违约或擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金XX元；如乙方根本违约或擅自解除合同，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金，并要求乙方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力，双方应严格履行本合同所约定的义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________单元_________房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：_________

2.租赁房屋面积：_________平方米

3.租赁房屋格局：_________

4.租赁房屋内设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.支付时间：_________（如每月、每季度、每年等）。

4.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并办理相关交接手续。