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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度幼儿园房屋租赁合同含幼儿艺术教室租赁条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为幼儿园使用，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.幼儿园：指为36岁儿童提供保育、教育、娱乐等服务的机构。

2.艺术教室：指用于开展幼儿艺术教育活动的专用教室。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋租赁损失。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括建筑物及其附属设施。

2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。

3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应在每个租赁期限届满前____个工作日内，向甲方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方无续租意向。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.甲方有权要求乙方在合同终止后____个工作日内，将房屋恢复原状。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋钥匙交还甲方。

2.乙方应按照本合同约定，支付合同终止前的租金。

3.合同终止后，双方应相互确认债权债务已清偿完毕。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商，本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

3.物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付物业管理费，具体金额为每月人民币_________元。

4.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费。

2.保证金可采用现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金：一次性支付。

3.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

7.4支付条款：

1.乙方逾期支付租金或物业管理费，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方逾期支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失