大学办公室装修协议合同.docx

大学办公室装修协议合同

?甲方：[大学名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

地址：[大学地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

乙方：[装修公司名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

地址：[装修公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拟对其办公室进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公室装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程名称：[大学名称]办公室装修工程

2.工程地点：[大学办公室具体位置]

3.工程内容及要求：

办公室整体布局调整，包括但不限于隔断拆除与新建、墙面地面装修、天花板吊顶等。

室内水电线路改造，确保安全并符合相关规范。

门窗更换与安装，保证隔音、隔热及美观效果。

墙面乳胶漆粉刷，颜色及质量标准按照甲方要求执行。

地面铺设[具体地板材料名称]地板，要求平整、牢固、无异味。

安装照明灯具及开关插座，满足办公区域的照明需求。

定制办公家具，包括办公桌、办公椅、文件柜等，材质及款式由双方共同确定。

室内墙面装饰画、绿植摆放等软装布置，营造舒适的办公环境。

4.装修面积：约[x]平方米（最终以实际测量为准）

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时竣工。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]，经甲方验收合格后，支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改。

有权根据实际情况对工程设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

2.义务：

负责提供施工所需的场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工用水、用电等基本条件。

协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等。

按照合同约定及时支付工程款。

按照乙方要求提供相关设计图纸、技术资料等，对设计变更所涉及的费用承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方认可后实施。

2.义务：

具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。

按照合同约定和相关规范组织施工，制定详细的施工方案和安全保障措施，确保工程质量和施工安全。

负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训，遵守施工现场的各项规章制度。

严格按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，不得擅自变更工程内容。如需变更，应提前征得甲方书面同意。

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。

工程竣工后，负责整理施工资料，提交给甲方存档，并承担因资料不全或不符合要求导致的一切责任。

在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。

2.验收程序：

乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提