大棚转让协议合同.docx

大棚转让协议合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处大棚及相关设施，现甲方有意将该大棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就大棚转让事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.大棚位置：该大棚位于[具体地址]，其四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.大棚面积：大棚占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。

3.大棚结构：大棚采用[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建造于[建造时间]，目前大棚整体状况良好，无明显质量问题。

4.附属设施：

大棚内配备有[列举附属设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]，确保大棚具备基本的生产经营条件。

大棚外建有[附属建筑情况，如仓库、管理用房等]，建筑面积为[x]平方米，目前状况[描述建筑的使用状况及是否存在损坏等情况]。

5.土地性质：该大棚所占用土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地使用期限至[到期时间]，剩余使用年限为[x]年。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，大棚转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含大棚及附属设施的转让费用、土地剩余使用年限的权益价值等一切相关费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到首付款后，应向乙方提供与大棚相关的所有权属证明文件、设施设备清单等资料，并协助乙方办理大棚及土地相关的交接手续。

尾款支付：在大棚及土地相关的所有手续办理完毕，且乙方确认大棚及附属设施符合本协议约定后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取转让价款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

2.义务：

保证对转让的大棚及附属设施拥有合法的所有权或处分权，确保转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知大棚及附属设施的真实状况，包括但不限于大棚的建造时间、结构状况、使用情况、土地性质及使用期限等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理大棚及土地相关的过户、变更登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理手续过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和支持。

在本协议签订后至大棚及土地相关手续办理完毕期间，负责妥善保管大棚及附属设施，不得擅自损坏、拆除或转让给第三方。如因甲方保管不善导致大棚及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。

在乙方支付首付款后，按照本协议约定的时间和要求，将大棚及附属设施交付给乙方，并协助乙方进行交接验收。交接验收时，双方应共同对大棚及附属设施的数量、质量、功能等进行检查，如发现问题应及时记录并协商解决。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。

在大棚及附属设施交接验收合格后，有权占有、使用和处分该大棚及附属设施。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

按照法律法规及本协议约定使用大棚及附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致大棚及附属设施损坏或造成其他损