二零二五版餐厅租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐厅租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐厅描述

1.餐厅基本情况

餐厅名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

餐厅设施包括但不限于厨房设备、就餐区、卫生间等。

2.餐厅使用要求

乙方应按照甲方提供的餐厅设施进行合法经营，不得擅自改变餐厅结构和使用功能。

乙方在使用过程中应保持餐厅的整洁、卫生，并承担日常维护和清洁工作。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将餐厅钥匙交付给乙方。

2.使用要求

乙方在取得餐厅钥匙后，有权按照合同约定使用餐厅。

乙方应妥善保管餐厅钥匙，如钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

四、维修与责任

1.维修责任

餐厅内的设施设备由乙方负责日常维护和保养。

对于非乙方原因造成的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

2.责任承担

乙方在租赁期间应对餐厅的合法使用负责，如因乙方原因造成他人损害或财产损失，乙方应承担相应责任。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的餐厅进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反合同条款时，要求乙方进行整改或终止合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的餐厅，并保证其设施设备的正常运行。

在租赁期间，负责餐厅的公共区域清洁和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用餐厅，并享有餐厅内的合法经营权利。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定的用途使用餐厅，并保持餐厅的整洁和完好。

按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。

六、维修与责任

1.维修责任

乙方负责餐厅内部设施的日常维护和保养。

对于因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任承担

乙方在租赁期间应对餐厅的合法使用负责，如因乙方原因造成他人损害或财产损失，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，支付时间为每月______日前。

租金总额为______元，大写：______。

2.预付款

合同签订后______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为预付款，即______元。

3.尾款

租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供餐厅或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.终止合同

如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗