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甲方：XXX

乙方：XXX

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双方换房协议书模板

本合同目录一览

1.双方换房协议书概述

1.1协议背景与目的

1.2换房的基本条件

1.3换房的主要内容

2.双方基本情况

2.1甲方基本情况

2.2乙方基本情况

3.换房流程与时间安排

3.1换房流程概述

3.2双方责任与义务

3.3换房时间安排

4.房屋交接事宜

4.1房屋交接内容

4.2房屋交接程序

4.3房屋交接时注意事项

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量标准

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.租金及费用支付

6.1租金支付标准

6.2费用支付项目

6.3租金及费用支付方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任认定

8.2违约赔偿标准

8.3争议解决方式

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序

10.双方的权利与义务

10.1甲方的权利与义务

10.2乙方的权利与义务

11.隐私保护与信息安全

11.1隐私保护条款

11.2信息安全条款

12.第三方服务与支持

12.1第三方服务提供商

12.2第三方服务内容

12.3第三方服务费用承担

13.其他约定事项

13.1换房过程中的其他事宜

13.2双方特殊需求的协商解决

14.合同附件

14.1房屋产权证明文件

14.2双方身份证明文件

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条双方换房协议书概述

1.1协议背景与目的

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方的现有住房与乙方的现有住房进行交换，甲乙双方通过本协议明确双方换房的具体事项，确保换房过程的顺利进行。

1.2换房的基本条件

（1）甲方现有住房与乙方现有住房的面积、户型、楼层等条件相当；

（2）甲方现有住房与乙方现有住房的产权清晰，无任何纠纷；

（3）甲乙双方均具有合法的住房交换需求。

1.3换房的主要内容

本协议项下的换房内容包括但不限于：房屋的交换、家具家电的交换、房屋内部设施的交换等。具体内容详见附件。

第二条双方基本情况

2.1甲方基本情况

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系电话：____________

2.2乙方基本情况

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系电话：____________

第三条换房流程与时间安排

3.1换房流程概述

（1）双方签订本协议；

（2）双方按照约定时间办理房屋交接手续；

（3）双方按照约定时间办理房屋钥匙交换手续；

（4）双方按照约定时间完成家具家电及房屋内部设施的交换。

3.2双方责任与义务

（1）甲方应保证其住房的产权清晰，无任何纠纷；

（2）乙方应保证其住房的产权清晰，无任何纠纷；

（3）甲乙双方应按照约定时间完成换房相关手续；

（4）甲乙双方应相互配合，确保换房过程的顺利进行。

3.3换房时间安排

（1）本协议签订后七个工作日内，完成房屋交接手续；

（2）房屋交接手续完成后七个工作日内，完成房屋钥匙交换手续；

（3）房屋钥匙交换手续完成后七个工作日内，完成家具家电及房屋内部设施的交换。

第四条房屋交接事宜

4.1房屋交接内容

甲乙双方按照附件所列内容进行房屋交接。

4.2房屋交接程序

（1）甲方向乙方展示房屋现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等；

（2）乙方对甲方展示的房屋现状进行确认，如有异议，应在三个工作日内提出；

（3）甲方应按照乙方的要求，将房屋交付给乙方；

（4）乙方对交付的房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

4.3房屋交接时注意事项

（1）甲乙双方应确保房屋交接时双方均有代表在场；

（2）甲乙双方应对房屋交接过程中发现的问题及时沟通解决；

（3）甲乙双方应按照约定时间完成房屋交接手续。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量标准

甲乙双方按照附件所列标准认定房屋质量。

5.2维修责任划分

（1）房屋本身质量问题，由产权人承担维修责任；

（2）房屋在使用过程中因正常磨损导致的维修问题，由使用人承担维修责任。

5.3维修费用承担

（1）甲乙双方应各自承担其房屋维修的费用；

（2）甲乙双方协商一致，可由一方承担另一方房屋的维修费用。

第六条租金及费用支付

6.1租金支付标准

甲乙双方按照附件所列标准支付租金。

6.2费用支付项目

甲乙双方按照