商场柜台租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场柜台租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、柜台租赁描述

1.柜台位置与面积

柜台位于甲方商场______区域，面积为______平方米。

乙方租赁的柜台应符合甲方商场整体规划及设计要求。

2.租赁期限

乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金与支付方式

1.租金金额

乙方每月需支付租金______元，租金按月支付。

租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。

2.保证金

乙方需在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元。

保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁的柜台钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将钥匙交付至乙方指定的地点。

四、其他条款

1.使用要求

乙方应按照甲方商场的规定使用柜台，不得擅自改变柜台结构或用途。

乙方在使用过程中应保持柜台及周围环境的整洁。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

如乙方违反使用要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的柜台进行日常管理和维护，确保商场运营秩序。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回柜台等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的柜台，并确保其符合商场安全和卫生标准。

保障乙方在租赁期间对柜台的正常使用，不得随意干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用柜台进行经营活动，并享有相应的经营收益。

乙方有权在租赁期满后，根据商场规定和合同约定，申请续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持柜台及其周边环境的整洁。

乙方应遵守商场的相关规定，不得从事违法经营活动。

六、柜台维护与保养

1.维护责任

乙方应负责柜台在日常使用中的维护和保养，确保柜台处于良好状态。

如因乙方使用不当导致柜台损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在柜台发生紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并进行维修。

七、租赁期满后的处理

1.续租

租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复。

2.退租

租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并确保柜台及其设施完好无损。

乙方在退租前应将柜台清理干净，恢复原状。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限