房屋转让买卖协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让买卖协议二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无债务等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

房屋1的价格为______元。

房屋2（如有）的价格为______元。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。

2.支付方式

甲方应在签订本协议后______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金。

甲方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋的附属设施，乙方应根据甲方需求在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和产权调查，如发现房屋信息与协议不符，有权解除协议或要求乙方赔偿。

有权根据房屋实际情况提出合理要求，但应按照本协议约定的程序与乙方协商。

义务：

在协议签订后按照约定支付房屋总价款。

在房屋交付前，负责办理过户手续，并确保房屋产权转移合法有效。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋过户手续完成后，有权要求甲方按照协议约定支付剩余房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在协议签订后保证房屋产权清晰，无任何债务或法律纠纷。

在甲方支付房款后，及时将房屋交付给甲方，并协助甲方办理入住手续。

六、房屋交验

1.交验时间

甲方应在房屋交付后的______个工作日内对房屋进行交验，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

2.交验标准

交验标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如交验不合格，甲方应在交验后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值贬损、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给