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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房转租详细条款模板协议版B版

本合同目录一览

1.厂房描述

1.1厂房位置

1.2厂房面积

1.3厂房设施

2.转租条款

2.1转租期限

2.2转租费用

2.3转租保证金

3.租赁双方权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

4.维修与保养

4.1出租方负责维修的内容

4.2承租方负责维修的内容

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租方需购买的保险

5.2保险费用支付方式

6.转租禁止行为

6.1禁止转租

6.2禁止改变厂房用途

6.3禁止占用公共区域

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1租赁期间的水电费用承担

11.2租赁期间的物业管理费承担

11.3租赁期间的税费承担

12.合同的签订与生效

12.1签订方式

12.2生效条件

13.附件

13.1厂房平面图

13.2租赁保证金收据

13.3保险单据

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.厂房描述

1.1厂房位置

本合同所涉及的厂房位于____（填写具体地址），该厂房地理位置优越，交通便利，便于承租方进行生产和经营活动。

1.2厂房面积

厂房的实际使用面积为____平方米，承租方享有该面积范围内的使用权。

1.3厂房设施

厂房内现有设施包括：____（列举设施，如生产线、仓库、办公设备等）。承租方在租赁期间可以使用这些设施，但需负责维护和保养。

2.转租条款

2.1转租期限

承租方有权将厂房转租给第三方，转租期限为____年，自双方签订本合同时起计算。转租期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前____天书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。

2.2转租费用

承租方应按照本合同约定的租金标准向第三方收取转租费用。转租费用的具体金额为____元/月，每季度支付一次，共计____元/年。

2.3转租保证金

承租方应在签订本合同时向出租方支付转租保证金，金额为____元。如承租方按照本合同约定履行义务，保证金在租赁期满后无息退还。

3.租赁双方权利与义务

3.1出租方权利与义务

出租方保证厂房符合合同约定的使用条件，并负责对厂房进行必要的维修和保养。出租方不得干预承租方的正常生产经营活动。

3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用厂房，并负责厂房的维护和保养。承租方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给不符合国家法律法规规定的用途。

4.维修与保养

4.1出租方负责维修的内容

出租方负责维修厂房的共用设施和设备，如消防设施、水电设施等。

4.2承租方负责维修的内容

承租方负责维修厂房内的生产设备和其他专用设施，并承担相应的维修费用。

4.3维修费用承担方式

厂房维修费用按照实际情况由双方协商承担。对于厂房共用设施和设备的维修费用，由出租方承担；对于厂房内专用设施和设备的维修费用，由承租方承担。

5.保险

5.1承租方需购买的保险

承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险费用支付方式

保险费用由承租方承担，并应在租赁开始前支付给出租方。

6.转租禁止行为

6.1禁止转租

承租方不得将厂房再次转租给第三方，否则出租方有权解除本合同。

6.2禁止改变厂房用途

承租方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房用于非法用途。

6.3禁止占用公共区域

承租方不得占用厂房内的公共区域，不得影响其他租户的正常使用。

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

7.2合同解除方式

合同解除时，承租方应按照合同约定向出租方支付违约金，并办理相关手续。违约金的具体金额为____元。合同解除后，双方互不追究。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2承租方违约责任

承租方违反本合同的约定，导致出